期房比现房便宜?怎么选才不吃亏?
1、和现房相比，期房的主要优势在价格方面。开发商为尽快回笼资金，在价格上会给予较大的优惠。通常，买期房比买现房便宜1%-10%左右。这对刚需购房者来说吸引力不小，拿来投资的话也有不错的升值潜力，有较大的市场需求。
2、房屋价格不同一般情况下现房的房价比期房高一些，期房的房价受市场、地段的影响较大，通常期房的优惠力度比现房大。
3、现房和期房都是各有利弊，现房价格上是贵了一些，选择空间比较小但是质量上能看的见摸得着，总体上来说更有保障一些，特别是买了比较着急住的还是可以优先考虑现房的。
期房和现房价格差多少
1、主要看市场行情，一般期房的价格比现房的价格差1000-2000，每个开发商及楼盘的现房与期房的价格是不同的。期房主要是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
2、一般而言，现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元/平方米，均价为6500元/平方米。
3、期房比现房好在：期房最大的优点就是价格便宜，同等条件之下会比现房便宜10%，甚至是20%，如果不是着急购买居住的话，是可以考虑购买期房的。期房会比现房有更多的选择，因为销售工作才刚刚开始，户型的选择也比较多。
4、房屋价格的区别：同一地段的房子中，期房的价格一般会比现房的价格要低一些，期房的价格受市场和地段的影响较大，期房的优惠力度也比现房要大一些。
为什么期房比现房便宜
期房是要比现房便宜很多，期房的意思就是指开发商还在建造的房子，是没有办法看到房子的样子，所以价格就是要比现房便宜很多。
一般来说，现房要比期房价格要高很多。因为，开发商销售期房的主要目的就是提前收回部分资金，便于企业发展，同时在这个时候会给认购的业主不少优惠，同时，由于还是期房，因此在户型选择上，业主也有很大的选择空间。
首先是，国 家坚持“房住不炒”的政策不动 摇，以及购房政策限制，使得炒 房者无房可炒，炒 房者的热情之火被逐渐浇 灭，认识到当前房地产的金融属性越来越弱，预期收益下降，所以局地出现现房抛 售 潮。
期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。
期房一般比现房便宜一点，如果期房和现房一个价的话倒不如去买现房，价格是期房的一大优势，但期房看不见摸不着，各方面都是不可以评估的，而且还有烂尾的风险。
现房是不是比期房贵
一般现房是比期房贵，现房指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。期房指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。
从市面上来看，现房一般是比期房价格高的。一般而言，现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元/平方米，均价为6500元/平方米。
通常来说，现房的价格要比期房贵。但是，很多消费者却愿意为此买单。在某报社工作的刘女士表示，只要价差不是很离谱，比如在1000元以内，自己首先选择现房。现房的好处是可以出租，付清首付就可以出租把钱赚回来。
主要看市场行情，一般期房的价格比现房的价格差1000-2000，每个开发商及楼盘的现房与期房的价格是不同的。期房主要是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
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