多地政府为什么大手笔回购商品房?
1、所以大手笔回购商品房，大面积回购商品房，也有利于让城市规划更加合理。也是让商品房的用途更加灵活，可以作为人才房和保租房使用。
2、当然主要是鼓励国有企业，大规模收购商品房，这么做主要目的是稳定市场。还是好处多 事实上政府这么做有利于消除房子库存，对于房地产企业，能够减少很大压力，不至于亏损太过厉害。
3、为了稳定楼房市场。采用回购商品房以及出租房的方法，最根本的目的就是为了维持各地区楼房市场的稳定。不至于让楼房市场的价格过度下滑，无论是下滑或者上涨，都会对城市的经济建设和发展带来很大的影响。
4、如今，多个城市开始大手笔回购商品房，其实是为了以公租房吸引优秀的年轻人前去定居、就业，为城市带去活力。
政府回购商品房安置价需要提高吗
1、比如，7月下旬，郑州发布消息，针对已经建成或即将建成，但销售困难、大量积压房企资金的现房、准现房项目，通过政府购买现房作为安置房，提高存量房去化率。
2、回购价格：政府回购商业房价格均为 元／平方米，政府回购安臵房之外的建筑面积产权全部归乙方所有。乙方坚持高标准规划、高品位建设安臵房，工程质量必须达到合格标准。
3、此外，河北省邯郸市磁县发布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施》显示，根据磁县棚户区、城中村改造需求，可购置存量商品房用作异地安置住房，或者提高货币化安置比例，积极盘活存量市场房源。
4、政府安置价比安置优惠价高一定的价格，安置优惠价比安置价的基础价格上，有优惠下降百分之十或者百分二十，这是房地产公司推出销售手段。
5、快速去库存 政府批量购买商品房能够实现快速去库存，直接减轻房企的资金周转压力。稳定房价 房企回笼资金后大幅降价售房的动力降低，对于稳定房价有积极作用。
重庆公租房退出政策重庆公租房退出政策解读
1、重庆公租房退出政策根据重庆市公租房管理办法，公租房租住以五年为期限，租住者购买改善住房后，可以退出公租房；业主住满五年后，可以成本价+银行利息购买自住。
2、根据重庆市政府公布的相关规定，公租房的退房标准如下：租期满的退房：租期满后返还押金，无需支付其他费用。提前退租：租户需在退租前提前 30天书面告知房管部门，并且需支付相应的违约金。
3、重庆公租房退租具体流程基本流程：申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房具体流程如下：主承租人携带①工商银行或建设银行和复印件一张②身份证和复印件1张③房屋合同，房管中心领取3张退房申请表。
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