湖南株洲的房子。现在卖的掉吗?
看个人需求。如果不打算在湖南株洲工作或发展，卖掉湖南株洲的房子还是合适的。湖南株洲的房价比较高，能卖一个不错的价钱、可以在北京买个房子。
房价限跌令是真的，8月，湖南岳阳是全国首个发布限跌令的城市，明确规定了降价不得超15%。
株洲城市化改造，棚户区改造货币化，是去年房价过快上涨的动力，今年取消了货币化改造，国家进一步加强了去杠杆，给房价上涨戴上了紧箍咒，整体来看，株洲房价未来是平稳上涨为主。货币棚改也是株洲房价走势的主要推力之一。
显然，国内房地产已经趋于饱和，该买房的都买了，而炒房者也在退出这个市场。现在中国近14亿人口中居然有5．6亿人是在银行没有存款的，大家都把钱去买了房子。所以，房价未来继续上涨的概率根本不存在。
好。环境：株洲东环新城a座小区楼栋之间都有园林式绿化。环境好。设施：绿地周边设有儿童滑梯，健身器材，设施完备。周边配套齐全。房价：株洲东环新城a座房价在4000-6000。房价合理，适合居住。
为什么2022年12月新房房价上升了
原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。
市场供需关系：房价上涨也与市场供需关系密切相关。如果需求大于供应，那么房价就会上涨。相反，如果供应过剩，那么房价就会下跌。金融市场波动：金融市场的波动也会对房价产生影响。
月新房价格止跌回涨 1月15日，国家统计局公布12月全国70城房价指数。2021年12月，南京新房价格环比上涨0.3%，同比上涨1%。要知道，11月份时南京新房价格环比下跌0.5%，刚过一个月，刚被打压下去的价格，缓慢抬头了。
房价走势最新消息2022建造房屋的物料都在涨价，因此房子的成本比以往增高，虽然会影响到房屋的价格，但房屋的最终价格还是由市场需求决定的，如果市场对房屋没有需求，造价再高也卖不上价钱。
下半年房价上涨的趋势是有的，但上涨的空间可能不大。
...房价大约在2500左右,需新房,不知道在株洲哪个区的
1、第四代住房未来社区楼盘，位于株洲市天元区珠江北路与新东路交汇处。第四代住房未来社区楼盘，由湖南第四代住房置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：7800元/平米。
2、株洲的二手房也看地段来的，在株洲老城区的话，比如石峰区，二手房的价格一般在1500到2500左右一个平米，具体视房屋装修，使用年限等不同因素影响。在河西的话估计就要贵上很多了，基本都到3000以上了。
3、第四代住房未来社区目前房价为：8000元/_。第四代住房未来社区位于株洲市天元区珠江北路与新东路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积112000_，建筑面积520000_。
4、在株洲1600的房子已经非常少了，要不就是地段很差，地段好的如河西，新房基本在2800以上，二手房好点的也不会低于2500.河东价格要低300-500，不过最近一个新开江景楼盘卖到了3400。
按揭贷款购房时,除了要交首付,还要交那些钱?
1、通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。印花税 在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
2、除此之外还需要缴纳2万元的住宅专修基金，以及收费不等的物业费、代办手续费、产权登记费、垃圾费等等。购房者至少要再准备五万元的税费款，这笔钱不可忽略。
3、房屋维修基金：房屋维修基金，指房子保修期过后，如需重改，可启动这笔钱。此前，北京以总款的2%交纳，更新后的标准为：多层住宅100元/平米，高层建筑200元/平米。物业管理费：物业管理费不是一笔小数目。
4、除了首期款外，一般还要以下费用：权证综合费（办证费用），160元，加一本共有证加80或100。交易手续费：平方数X3元。律师见证费：200元。抵押登记费：80元。
5、交易费是根据房子的大小来定的，一般由买房来进行支付，工本费也是一样，如果是住房，只需要10元即可，如果是非住房，工本费就需要550元。
株洲最新的房价如何?
1、第四代住房未来社区目前房价为：8000元/_。第四代住房未来社区位于株洲市天元区珠江北路与新东路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积112000_，建筑面积520000_。
2、城发南洲壹号目前房价为：4500元/_。城发南洲壹号位于渌口区南洲大道与和谐大道交汇处，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积1146666_，建筑面积310000_。
3、亿都九里云珑目前房价为：6000元/_。亿都九里云珑位于云龙大道与藏龙路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积413333_，建筑面积147000_。
4、合一福渌江首府目前房价为：3988元/_。合一福渌江首府位于渌口区株洲市渌口区滨渌大道北侧（梅苑路口至向阳路口），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积62628_，建筑面积200000_。
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