法院拍卖房屋价格如何确定
1、与被执行人议价：法院在拍卖前，与申请执行人、被执行人双方进行协商，确定一个双方都认可的价格。这种情况适用于涉案当事人不多，协议结果容易达成一致。如果协议价格合理合法，就会作为房屋的参考价格。
2、法院强制拍卖时，拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。
3、按评估公司的评估价确定拍卖保留价。司法拍卖房产的拍卖价即保留价，而保留价是由法院委托合资格的评估公司评估出来的评估价确定的。
4、法院拍卖房子按什么价格拍卖第一步，就是与被执行人进行谈判，在拍卖之前，由执行人和被执行人双方共同商定一个双方都能接受的价格。如果涉及的各方人数较少，则很容易就协议的结果达成共识。
法院拍卖房子的价格是怎么评估的
如果其中的一方当事人不是特别配合的话，或者是已经跑路了，那么法院会考虑选择其他的方式来对房子进行价格的评估。
与被执行人议价：法院在拍卖前，与申请执行人、被执行人双方进行协商，确定一个双方都认可的价格。这种情况适用于涉案当事人不多，协议结果容易达成一致。如果协议价格合理合法，就会作为房屋的参考价格。
房子拍卖定价一般是经过评估以后，在评估价的基础上下调一部分作为拍卖起价，具体下调多少要以银行和法院的情况而定。
司法房屋评估费用收费标准
司法鉴定评估费用的收费标准涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
而对于房屋评估的收费，也是有一定的收费标准的：目前评估费的收费标准一般都是采用累进计费率计算。
法律分析：目前评估费的收费标准没有统一的规定，一般都是采用累进计费率计算。
法律分析：(一) 100万以下是千分之5。
法律分析：房产继承公证评估标准费用如下：根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。
法律依据：《司法鉴定收费管理办法》 第三条 司法鉴定收费应当遵循公开公平、诚实信用、平等有偿和委托人付费的原则。第四条 司法鉴定收费标准，应当按照有利于司法鉴定事业可持续发展和兼顾社会承受能力的原则制定。
法院怎么评估机器设备价值
1、设备的快速清偿价值以拍卖的设备作为市设备的快速清偿价值和有序清偿价值的评估一般采用市场比较法，所不同的是设场参照物，有序清偿价值以二手设备交易市场的设备作为市场参照物。
2、(2)物价指数法。物价指数法是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备净价。对于二手设备，历史成本是最初使用者的账面原值，而非当前设备使用者的购置成本。
3、收益现值法：即通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的方法。
4、评估机器设备的方法有多种，常见的包括市场比较法、收益法和成本法。一般来说，评估机器设备的过程包括以下几个步骤：收集资料：收集机器设备的相关资料，包括购置年份、型号、规格、技术参数、使用状况、维修保养记录等。
5、市场比较法 是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。
6、更新重置成本：指按现行的技术标准、工艺、材料重新建造一台与被评估资产功能相同的新设备，称为更新重置，所发生的成本为更新重置成本。
法院评估价格不合理怎么办
评估公司评估的不合理怎么办 评估公司评估的不合理的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。
法律分析： 要向法院提出异议，更换评估公司。法律依据：《人民检察院举报工作规定》 第五十九条 各级人民检察院应当采取下列保密措施：(一)举报线索由专人录入专用计算机，加密码严格管理，未经检察长批准，其他工作人员不得查看。
原告对评估结果不满意解决方法如下：复核评估如果原告对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。复核评估程序和原评估程序相同，房地产价格评估机构会在5个工作日内给出复核结果。
房屋拆迁评估不合理可以采取以下措施：与拆迁管理部门协商。业主可以与当地的拆迁管理部门进行沟通，说明评估结果不合理的原因，并提供相应的证明材料，以期得到更为合理的评估结果；申请复核或重新评估。
法院评估费用收费标准
1、法院指定的鉴定机构收费标准是按照诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取，例如鉴定标的超过十万元至五十万元的部分，按照百分之一收取。
2、司法鉴定评估费用的收费标准涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
3、法院拍卖房产评估费收取标准 您好，关于法院拍卖房产评估费收取标准，我们做出以下解 (1)100万以下是千分之5。
4、国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。
5、第八条涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
6、法律分析：二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。
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