2017年成都房贷利率下限
请问你想问的是“2017年成都房贷利率下限是多少”吗？2017年的下限是30%。
年商业贷款利率：六个月内，贷款利率为35%；六个月至一年，贷款利率为35%；一至三年，贷款利率为75%；三至五年，贷款利率为75%；五年以上，贷款利率为9%。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)6%；②六个月至一年(含)6%；③一至三年(含)15%；④三至五年(含)4%；⑤五年以上55%。
年全国房贷平均利率是5。38%。2017年1月，全国房贷平均利率为4。46%，在政策、市场等大环境因素影响下，房贷利率全年呈上涨趋势。截至2017年12月，全国房贷平均利率为5。38%，较1月上涨0。92个百分点。
首套房贷利率从原来基准利率的9％，上调到1倍的39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5788元增加至6074元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1207元。
成都房价未来半年会怎么样?
1、大成都范围内现目前大概的人口数量1600万人，成都未来人口数量讲达到2200万人，所以供求关系的提升，必然会刺激房产市场，此外成都地价的上涨，也必然会导致房价的上涨，所以之后房价肯定会有新一轮的上涨空间。
2、成都未来3年房价走势未来3年成都的房价肯定是不会大幅度的下跌，原因有三点。其一，成都的城市化程度还有很大的空间，当地政府已经准备对城市规模进行扩大，只要有人不断选择在成都落户，那么房价下跌的可能性就不大。
3、很明显呈现出两个规划焦点，一个天府新区(南)、一个龙泉驿区(东)，直观的说就是东面会热起来。这可以算是缓解南面房价暴涨压力的一个举措。
4、炒作获利的贪婪结果，未来一定会改变。但是一线和新一线有人口红利支撑和流入，自然能够维持房价的温和上涨，所以未来的5-10年，成都的房价不会跌，反而会继续上涨，只是不会以前那种爆炒和暴涨的局面了，这就是现实。
5、成都规划的影响 成都2015年以来 土地 供应不断减少，特别是传统六城区特别明显；近几年供地主力为郊区，2018前七个月只有几百亩土地供应；可供 房源 预计几千套。
2017年成都房价为什么暴涨
如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫，而三四线城市还要坚持去库存，这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求。房子是用来住的、不是用来炒的。房价涨跌主要还是看供求关系。
土地拍卖价格的暴涨，就如信号弹一样引发了高新区房价的暴涨，并且带动了整个成都的暴涨。另外，由于成都在改革开放的多年以来，城市规划越发完善，可用土地越发减少，尤其是17年政府的土地放量明显减少。
成都的房价上涨最快的原因有以下几个方面： 地理位置优越：成都位于中国西南地区，是连接西南和中原地区的重要交通枢纽，具有重要的地理位置优势。
年，成都很多新房开发商要求，全款买房，而且还要托关系找人，收“茶水费”，种种乱象其实本质上就是供需失衡，供不应求了。那么还有人会问，新房买不了，可以买二手房。
供需关系失衡：成都楼市供不应求是导致房价上涨的主要原因之一。大量人口涌入成都，对住房需求量不断增加，而供应量相对较少，导致供需关系失衡，推动了房价的上涨。
这个措施其实在很多地方已经出台了，相信随着成都房地产措施的进一步收紧，以后也会开始严查信贷资金流入房子，包括我们经常提到的经营性贷款。
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