买公寓还是住宅,什么区别,纠结中!
1、实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。
2、区别落户规定不同 公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
3、用地性质和产权不同。公寓和住宅开发地块的土地使用性质不同，普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓除了可以建在住宅用地上还可以建在综合性用地(商住)、商业用地用地等其他性质用地上。
4、住宅的含义住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
5、而在住宅中，居住单元一般比较大，装修需要花费的时间和资金比公寓更多，设施也可能没有公寓齐全，因此居住品质可能会差一些。 升值潜力 从房地产行业的角度看，公寓的投资与购买单独住宅相比可能存在一定的风险性。
6、土地性质不同 住宅是居住用地（70年产权），公寓大多是商业用地，一般为（40、50年产权年限），极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息，商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的，公寓首当其冲。
北京建国饭店电话是多少北京建国大饭店
建国饭店共有客房459间套，标间面积33平方米。 建国饭店拥有全国闻名的著名的建国西餐厅justine、健身房、游泳池，可容纳100多人的会议厅等设施。
北京建国饭店：位于北京市朝阳区建国门外大街建国饭店，是北京第一家被授予“建国”名字的饭店，也是北京早期著名的五星级酒店之一，见证了北京旅游、酒店行业的发展。
北京前门建国饭店位于北京市西城区前门大街建国门内大街1号，不处于任何一环线上。但是，我们可以通过周围的主要道路来确定其所在的大致位置。首先，该酒店位于前门大街和建国门内大街的交叉口处。
五星级。根据查询携程旅行网显示，北京建国饭店是一家位于北京市西城区永安路的五星级豪华酒店，开业于1956年，是北京著名的八大饭店之一，饭店建筑形式独特。
扩展知识楼高9层。建国饭店共有客房452间套，标间面积33平方米。建国饭店位于东长安街，距北京火车站5分钟车程，距首都机场25分钟车程。
老北京都有什么名小吃和名菜?
北京特色小吃有北京烤鸭、卤煮、驴打滚、老北京炸酱面、炒肝、爆肚、涮羊肉、面茶等等。
北京十大老字号美食是：北京烤鸭、涮羊肉、老北京爆肚、北京豆汁儿、北京炒肝、焦圈、老北京炸酱面、豌豆黄、卤煮火烧和老北京驴打滚。
老北京爆肚 老北京爆肚和北京烤鸭一样，在北京有着极高的知名度，有着悠久的历史，是北京众多美食当中的佼佼者。最开始很多人都是焯水后蘸酱吃，不同的部位蘸料也非常讲究。爆肚分类非常细，有牛羊肚、百叶等几个部位。
老北京炸酱面 老北京炸酱面被评为“中国十大面条”之一，面条煮熟后摆上菜码，浇上炸酱，即为炸酱面。炸酱面面条筋道，炸酱咸香，菜码爽口，深受食客们的喜爱。
老北京特色小吃有很多种，以下介绍几种比较著名的： 烤鸭：烤鸭是北京的一道传统名菜，以肉质鲜嫩、味道醇香而著名。在北京的很多饭店和餐馆都可以品尝到正宗的烤鸭。
北京吃的特色美食有：北京烤鸭、老北京炸酱面、艾窝窝、北京炒肝、豌豆黄。
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