公寓和住宅哪个贵
1、在香港，公寓通常比住宅更贵。香港的住宅产权一般为70年，而公寓的产权年限为50年。此外，买卖公寓涉及的税费也相对较高，这可能是公寓价格更贵的原因之一。
2、因此，同地段的住宅用地要比商用公寓贵。使用年限长短差异产权年限是商用公寓和住宅最直接的差异，作为居住使用来说，买一次房所耗费的精力绝对是毕生难忘。
3、生活成本：公寓的水电一般都是按照商用收费，比民用要贵很多，物业费相对来说也会高一些，生活成本比住宅高。虽然很多公寓已经通了天然气，但也只是降低了部分生活成本而已。
住宅和公寓有什么区别?为什么同地段住宅比公寓价格贵那么多?
因此，同地段的住宅用地要比商用公寓贵。使用年限长短差异产权年限是商用公寓和住宅最直接的差异，作为居住使用来说，买一次房所耗费的精力绝对是毕生难忘。
价格不同 住宅：价格更低；公寓：价格更高。采光不同 住宅：采光更好；公寓：采光更差。水电费标准不同 住宅：按民用标准；公寓：按商业标准。落户政策不同 住宅：可以落户，就近读书；公寓：不能落户。
产权年限不同 大家买房的时候对房屋的产权年限看的比较重。住宅和公寓最明显的区别就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。
公寓和住宅的用电价格一样吗
1、公寓水电费一般比住宅贵1倍左右。比如说公寓水费为43每吨，电费为5每度。住宅第一阶梯水费为03每吨，电费为0.5224每度等等。
2、公寓的水电费和住宅不一样，公寓属于商业性质的房产，水电的收费标准是按照商业的标准来的，而住宅是民用住房，所以水电是按照民用标准算的。实际上两者之间相差还是很多的，生活成本差距明显。
3、一般情况下，公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。市场上水电费收费标准有两种，居民用水用电、非居民用水用电。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。
4、水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。
5、舒适的环境，以及是否有电梯、健身房、游泳池等。价格：要认真比较不同公寓的价格，综合考虑才能更好地选择合适的公寓位置。选择一个距离学校、购物中心和其他便利设施比较近的公寓，可以省去出行时间，生活更加方便。
公寓为什么比住宅便宜
1、为什么公寓比住宅便宜很多 第一，商业性质的房产相比住宅待遇差 住宅可以落户，水电暖相关费用几乎都是最低的，而住宅属于商业，水电暖按照商业收费生活成本就要高出不少。再加上没有了户籍的附加值，公寓的售价自然要低一些。
2、公寓比住宅便宜的原因主要跟产权年限、土地性质、生活成本、户型、附加价值有关系。
3、公寓房便宜的原因有：产权时间短、税费比较高、生活成本高。产权时间短 公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公寓价格相对较低。
4、住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年。住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些。住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅。
为什么公寓比住宅便宜很多
1、为什么公寓比住宅便宜很多 第一，商业性质的房产相比住宅待遇差 住宅可以落户，水电暖相关费用几乎都是最低的，而住宅属于商业，水电暖按照商业收费生活成本就要高出不少。再加上没有了户籍的附加值，公寓的售价自然要低一些。
2、公寓比住宅便宜的原因主要跟产权年限、土地性质、生活成本、户型、附加价值有关系。
3、公寓房便宜的原因有：产权时间短、税费比较高、生活成本高。产权时间短 公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公寓价格相对较低。
4、主要因为如下几点：住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年。住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些。住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅。
5、那为什么公寓比住宅便宜？PChouse带大家一起了解下吧。
到此，以上就是小编对于公寓价格一般多少的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
