为啥韩国的房价会暴跌?什么原因造成的?
长此以往，没有资金注入房地产行业，会引起连锁反应，导致韩国房价一跌再跌，甚至崩盘。其次就是韩国中央银行利率的不断上调。在2022年以前，韩国的房价都是持续升高的，尤其是首尔房价。
在贷尾款去炒房，基本就是全额贷款炒房，所以韩国的房价上涨的非常疯狂，可以说是一夜暴富。咱再来说说这次暴跌的原因哈。
总的来说，我认为韩国首尔江南区的房价下跌10%不外乎以下两个原因，第一个原因：疫情导致韩国民众出现了大规模的失业浪潮，进而导致房屋价格也会出现巨大的变化。
由于市场供不应求，所以才会出现天价住房。第一个原因：韩国首尔属于经济比较发达的区域无论是中国还是韩国，发达城市的房价要比一般城市的房价更贵一些。
但是现在韩国楼市不景气房价扛不住了，这也是为什么那边房东已经改成了月租的原因。这背后，主要是欧美包括韩国都开始紧缩货币，叠加韩国实体经济，特别是出口暴跌。曾经全球房价涨幅最高的地区，如今不过是跌回原形而已。
韩国一套房子多少韩元?
1、在一些数据当中显示，韩国首尔的平均房价为4646亿韩元相当于人民币55万元左右一平，相当于北京四环的房价了，这个房价也是韩国人平均年收入的17倍。
2、韩国房产的均价大约为500万韩元-600万韩元/平米。不过首尔的房产价格要远远高于其他地方，房产的均价为916万韩元/平米，约合人民币为38万/平米。
3、冈恩.米其林。一套大概是每人20万韩元*约1200人民币。1亿韩元=首尔500吨米其林三星。
韩国房价跌穿,对中国房价有什么影响?
1、这一年以来，韩国的房价是跌跌不休，最高的房价跌去了70%，至今没有止跌的迹象，给韩国的经济造成了重创。有专业人士评估。韩国此次的房地产崩盘，有可能让韩国的经济倒退20年，危害性远超当年的日本楼市崩盘。
2、致使多人失业 然后还有一个最主要的就是一旦房地产行业受到一定损害的话，那么就会导致很多房地产的人士出现失业的现象，因为房价一跌的话就会导致房地产的接连倒闭，那么人员的失业情况就会变得十分的严重。
3、房东因为房价下跌，出现经营亏损（韩国很多房东都是炒房客），而连带的就是无力按照原数额全部归还租客的押金。长此以往，没有资金注入房地产行业，会引起连锁反应，导致韩国房价一跌再跌，甚至崩盘。
4、①开发商的影响。房产开发是十分耗费资金的，开发商之所以愿意投入大量的资金，那是因为可以赚取更多的收益。
首尔的房价很贵吗?
首尔分江南和江北居住区，还有就是京畿道周边。首尔的江南区为首尔新区，那里基本都是富人生活的地方，因此房价很贵，折合成中国的换算差不多要8万-15万/平方米不等。
首尔最贵的房子，价格大概在3-4亿韩币一坪（一坪约合3平米），折合人民币大概是50-70万一平米。
韩国首尔出现了20万元一平方米的天价住宅。这里的住宅之所以贵，只是因为它是韩国的首都，首尔作为韩国首都，房价贵也是有一定的原因。作为中国的首都，北京来说，它的房价也让许多人都不敢想象。
而首尔江南区更是韩国的富人区，所以这里的房子更加的难以购买，房价则会更高。综合上面的原因我们可以看出首尔出现每平20万的天价房并不奇快，据目前的情况来看，这里的房价还有继续升高的可能性。
有些地方房价贵是有原因的，因为这里的房子本来就是稀缺资源，只有这么多，有钱人太多会形成激烈的竞争，房价就会慢慢被抬上去。
到此，以上就是小编对于韩国房地产价格和80年代对比的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
