均衡土地价格怎么算
价格计算公式为：P=a/r*[1-1/(1+r)n次方]。n为使用土地的年期或有土地收益的年期。划拨土地无年限，出让土地有年限。
土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。
楼面价=买地总额/（土地面积容积率）比如容积率是5的土地，可造建筑面积为土地面积的5倍，如果买地总额是7500万，土地面积是1万平方米，楼面价就是3000元/平方米。
而其中聊城、菏泽市区内最高类别的土地价格在17市中最低，两市市区内一类土地的综合地价均为8万元/亩。 问题四：满五年的经济适用房10%的综合地价款怎么算 纯经济适用房 满五年 地区指导价X面积X10%=综合地价款。
每平方地价怎么算
1、计算时可以使用以下公式：土地地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率 规划建筑面积＝土地面积×容积率 容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积 一平方米建筑面积的地价也就是楼面地价。
2、价格计算公式为：P=a/r*[1-1/(1+r)n次方]。n为使用土地的年期或有土地收益的年期。划拨土地无年限，出让土地有年限。
3、楼面地价的计算公式：楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价/规划容积率。楼面地价＝400000＊0.0015/8＝334/平方米（0.0015亩是1平方米）。
4、楼面地价是指在房地产开发中，以每平方米建筑面积计算的土地价格。它是房地产投资中的重要指标之一，对于开发商来说，掌握楼面地价的计算方法，可以帮助他们更好地进行投资决策，从而获得更高的投资回报。
5、楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。
6、总地价=单位地价*面积=370*123623=4564051（万元）。楼面地价=总地价/总建筑面积=4564051/4112055=1110元/平方米。
计算楼面地价的方法
1、楼面地价的计算公式是：楼面地价=土地总价/规划建筑面积=土地单价/规划容积率。其中规划建筑面积=土地面积×容积率，容积率=地上建筑总面积/规划用地面积。
2、根据《城镇土地估价规程》规定，楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。
3、楼面地价的计算方式是根据土地面积和建筑面积来计算的。
4、楼面地价的计算公式：楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价/规划容积率。楼面地价＝400000＊0.0015/8＝334/平方米（0.0015亩是1平方米）。
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