...产权是四十年不动产权。可以买吗?赣州市赣县区的
1、根据中国法律规定，目前我国的房产产权最长为70年，因此40年产权的房子是可以购买的，但购买40年产权的房子需要注意以下几点：了解产权剩余年限：购买前要了解该房产的产权剩余年限，确保剩余年限能够满足个人需求。
2、四十年产权的房子是可以买的，因为四十年产权的房子同意可以办理房屋产权证和土地使用证，当然现在是只有不动产权证了，照样可以实现房子的收益、买卖、处分等权利。
3、根据我国法律规定，四十年产权的房子是可以购买的，但是我还是建议您在购买之前要慎重考虑清楚再做决定，切勿冲动消费。更多关于 四十年产权的房子能买吗 的相关知识，接下来我就为您来解答这个疑惑。
青年公寓为什么便宜青年公寓优缺点
1、生活成本高：青年公寓是商业用地，所以日常生活中的电费、水费、物业费都会按照商业标准缴纳，生活成本会相对较高。
2、产权期限低公寓的产权年限低。由于公寓是商业用地，产权期限一般为40年或50年，而普通房屋的产权期限为70年。生活成本高 公寓是商业用地，所以日常生活中的电费、水费、物业费都会按照商业标准缴纳，生活成本会相对较高。
3、青年公寓为什么便宜青年公寓是指运营商通过收购改造或直接开发形式，主要面向青年群体提供可居住与创业的服务式公寓，因此比较便宜。这类公寓形式看上去的确是十分光鲜亮丽的，但是实则就像鸡肋一般，其实与宿舍是差不多的。
4、优势：青年公寓一般是独门独户，房间都带有独立的卫生间，对于想要隐私的人来说非常重要，且在路边的话交通会比较方便。弊端：也正因为在路边，如果房间内隔音不是很好的话，住起来很不舒服。
5、公寓式住宅的优缺点 优点 通常公寓式住宅的建筑面积会比较小，那么公寓的总价相对也会更加便宜，月供负担轻，对于出租也更加容易、便捷。
很多人都说千万不要买公寓,到底是因为什么?
首付高、贷款受限因为像普通住房的首付仅占房款的两成，而且贷款方式不受限制，公积金和商业贷款都可以申请。而公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。
这也就意味着，购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱，另外，很多公寓是不准安装煤气的，如果长期生活，要将这点考虑，以免生活不便。购房成本高，转让手续费贵 在买房的时候，一定要把房子是否容易转手这个问题考虑进去。
公寓水费，电费比较高，一般都是电气化。同时，物业费和取暖费较高。所以，即便当初买入公寓的时候，可能付的首付等费用都较少，但是，住进去之后，需要支出的费用就不是一点不点了。
越来越多的人后悔买公寓了，这是为什么呢？这是因为公寓存在着无法落户、户型结构不好、居住成本高和投资回报率低的缺点。现如今很多人都被公寓小巧精致的装修所吸引，尤其是年轻人，对于公寓是十分喜爱的。
公寓房不值得买。公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房主权益得不到全面保障，非常不划算。
公寓房为什么这么便宜
公寓房一般建立在交通便利的地段，这是因为公寓房的业主通常需要上下班、购物、娱乐等活动，因此交通便利度成为了影响公寓房价格的重要因素之一。相比于别墅或豪宅，公寓房的交通便利度要高，因此价格也就比较便宜。
住宅可以落户，水电暖相关费用几乎都是最低的，而住宅属于商业，水电暖按照商业收费生活成本就要高出不少。再加上没有了户籍的附加值，公寓的售价自然要低一些。
酒店经营需要支付员工工资、设备维护、房间清洁等费用，这些成本会增加酒店的运营成本。相比之下，公寓通常没有酒店的运营成本，因此价格更为便宜。公寓通常提供长期租赁选项，而酒店主要面向短期住宿需求。
主要因为如下几点：住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年。住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些。住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅。
因为公寓不限购不限贷，房屋产权只有40年，而住宅产权有70年。税费是按照商用房来交的，而且比正常住宅的税费要高出很多的。
到此，以上就是小编对于赣州公寓值得买吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
