二手房交易有哪些费用
契税 契税是购买房子一定要缴纳的费用，契税的税率一般为5%-3%，选择购买二手房的话，其税率通常都是按照交易总额的3%来征收。
二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
水锥子小区二手房价格会跌吗?
1、年和2024年房价会下跌吗2023年和2024年房价会不会下跌很难说，总之，可以知道的是，一线城市的房价不会下跌的很明显，但小县城的房价下跌是很有可能的。
2、会。2022年1月，根据中国房地产指数系统显示，中国100城新房和二手房的价格环比依旧处于下跌的行情，新建住宅环比下跌0.01%，如不采取措施二手房房价会一直跌。
3、这个不会影响太大交易价格会有一定的择偶性，与评估机构的评估价格会有一定的差距，一般差距都在10%之内。这个也就最多才几万块。
4、年的二手房房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。主要有4个方面的原因：房地产调整趋势已经形成，不可能再逆转了。各地刚需购房越来越少。受到疫情反复的影响，改善型购房需求也放弃了购房需求。
5、如果新房（价格）保持稳定不动，那二手房的价格也会保持稳定，双方同频；如果二手房（价格）跌到和新房持平，或者保持到一个合理的价差，新房的价格也不会动。
2010年想让孩子上天津市岳阳道小学,现在房价怎么样了?单价多少一平?_百...
编辑动机 重点学区房触“5万”高点 记者在和平区实验小学学片附近的房产中介了解到，目前在和平区柳州路与襄阳道交口处的一间平房，其房产证面积为16平方米，而总价却已达到90万元，每平方米单价已超过5万元，成为该区域单价最高的房源。
这样的条件是无法进入岳阳道小学就读的，政策为片内房屋的户主必须为孩子的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷，孩子妈妈的爷爷是不符合政策的。
市、区配套财政资金并拨地在大理道新建逸夫教学楼。校区分布：一年级在桂林路与岳阳道交口；二年级、三年级在马路对面；高年级在成都道上。每年级设有7个班至11个班，平均40个学生/班。
郑业里一直都属于岳阳道小学片，应该不会变化，也可以到福林里居委会再落实一下。
逸阳小学就是岳阳道小学所谓的校中校，教学资源是共享的，老师可以互调，升学率还是可以的。其实教学质量的好坏主要还是在于任课老师的水平和孩子是否听话用功，一年一万，应该是借读费，不会是学杂费的。
岳阳道小学要更好一些，进入一类重点初中的比例也更大。天津市和平区岳阳道小学创建于1911年，是一所具有百年历史的老校。
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