请问六层带电梯的房子,1层2层是商铺,六层带阁楼,基层最好,价格应该怎么...
1、若是阁楼不是单独出售，或是阁楼不够六楼的整层面积的话，大多是楼梯只到六楼，不到阁楼。
2、多层住宅，如果是六层楼房，则六楼价比五楼便宜。因为6楼是顶楼，不好卖，所以6楼一般比较便宜。不谈装修，比如都是毛坯、平顶5-8%左右吧，坡顶3-5%，带阁楼另说了。
3、一6层电梯洋房三楼是黄金楼层，尽管有电梯。六楼的阁楼部分并非全部赠送，两米以上算面积的，况且六楼单价最高，所以选六楼并不划算，除非是严重超生户家庭。
4、层电梯洋房几层最贵对于电梯洋房来说，总会有一些附加值，比如一层的小花园和顶层的阁楼，这些都是可以为居住加分的选项。一层的花园可以让业主自己布置，种种花草，放个小躺椅坐在花园里躺在阳伞下，十分惬意。
5、顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水。
双层商铺二楼价格怎么计算
这个价格计算方法如下：确定商铺面积：双层商铺的二楼面积需要通过实际测量或建筑设计图纸来确定。确定商铺区域：商铺所处的地理位置也是影响价格因素之一，需要考虑商业繁荣度、交通便捷度、人流量等因素等。
一拖二商铺的二楼价格通常不会单独计算，而是根据一楼和二楼作为一个整体项目的面积和单价来进行计算。
确定价格：根据一楼的价格和楼层系数，可以计算出二楼、三楼、四楼和五楼的价格。例如，如果一楼的价格为100元/平方米，二楼的楼层系数为2，那么二楼的价格就是100元/平方米 x 2 = 120元/平方米。
商铺1楼2楼3楼的价格差有多少
1、楼100 2楼150%-200 1楼 200-400 1楼肯定是最好的，既然是门面。 2楼如果有楼梯直接上，也可以，3楼差一点。
2、确定价格：根据一楼的价格和楼层系数，可以计算出二楼、三楼、四楼和五楼的价格。例如，如果一楼的价格为100元/平方米，二楼的楼层系数为2，那么二楼的价格就是100元/平方米 x 2 = 120元/平方米。
3、层应该 8000左右， 3 4 基本就没什么大幅度偏差。
一拖二商铺2楼价格怎么算
1、这个价格计算方法如下：确定商铺面积：双层商铺的二楼面积需要通过实际测量或建筑设计图纸来确定。确定商铺区域：商铺所处的地理位置也是影响价格因素之一，需要考虑商业繁荣度、交通便捷度、人流量等因素等。
2、首先，确定商铺的租金，每个车库、车位的租金。其次，将商铺租金和两个车库的租金相加。最后，将总租金除以商铺的面积，即可得到每平方米的租金。
3、确定价格：根据一楼的价格和楼层系数，可以计算出二楼、三楼、四楼和五楼的价格。例如，如果一楼的价格为100元/平方米，二楼的楼层系数为2，那么二楼的价格就是100元/平方米 x 2 = 120元/平方米。
4、一二楼商铺合租租金分配的计算方式如下： 如果你们合同有约定，按照约定的比例来分摊租金。 如果合同没有约定，可以按照各自的使用面积来分摊。商铺的一楼和二楼面积应该不相等，你可以按照面积或者使用情况来分摊。
5、才能租4万，买下确要120万，你得租30年才能回本钱，但120万你要是存银行或做生意30年创造的利润应该也不少。租金这么低买这样的门市很不划算。
一二楼商铺合租租金分配
市场经济，买卖自由。无论是多少租金，只要买卖双方同意，就没有什么问题。一般租金价格是根据当地具体的市场行情来定的。有些地方一楼的人流量大于二楼，自然一楼租金贵一些。有些一楼二楼人流量差不多，租金也差不多。
一拖二商铺的一楼和二楼通常被视为一个整体的两层式商铺，其总价格是基于一楼和二楼的面积以及它们作为一个整体的售价或出租价格来确定的。
这时可以按照房屋面积大小分配房租，另外还有一种比较好方法：假设甲乙两人合租房一个二居的房子，每月租金是1500元，因为主卧和次卧有大有小，价格肯定是不均的。
昆山花桥的商铺现在多少钱一平?
1、花桥梦世界目前房价为：18000元/_。花桥梦世界位于花桥金捷路68号，物业类型是商业-公寓，商业-商铺，房屋产权SOHO40年，LOFT40年，商业40年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积160000_，建筑面积356000_。
2、花桥梦世界位于：花桥金捷路68号。花桥梦世界目前单价18000元/_，物业类型是商业-公寓，商业-商铺，房屋产权SOHO40年，LOFT40年，商业40年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。
3、绿地未来中心目前房价为：15000元/_。绿地未来中心位于花桥集善路与金中路交叉口，物业类型是商业-商铺，住宅，房屋产权商用公寓40年，装修情况为毛坯，规划面积150000_，建筑面积150000_。
4、宏图国际花苑目前房价为：24500元/_。宏图国际花苑位于花桥泗泾路218号，物业类型是商业-商铺，房屋产权洋房：70年，装修情况为精装修，规划面积55000_，建筑面积190000_。
5、花桥中骏世界城目前单价26000元/_，物业类型是住宅，商业-商铺，商业-写字楼，商业-公寓，综合体，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：花桥中骏世界城楼盘测评资料。
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