华人眼中的美国房地产:有房也是一种负担
随着时间的推移，越来越多的华人移民走进美国房地产市场，参与到美国买房的浪潮中来。然而，对于他们来说，房地产既是一种机遇，也是一种负担。
尤其是中西文化存在差异，中国人看美国，和西方人看美国又不一样。可能对于生活在美国的华人老移民来说，他们眼中的美国，才算客观真实一点的美国。真实美国什么样！ 美国的房价 美国的房价与人口分布相关。
另外，用木头制造房屋除了经济上的考量，还有就是美国的许多房屋都不超过三层，也是因为一开始的创始人都是从欧洲过来的。
美国房价走势最主要的目标是就业率，只需就业率继续走低，房价就不会大幅降低。另一种观点，美国房价与美国人的收入似乎没有很大的联系，作为移民国家，新移民购买能力是不容忽视的。
这其中最主要的应该是，美国房产的价格不会出现太大的浮动，甚至可以说是十分平稳的。
美国房价均价：美国平均房价12万美元，按照今天汇率，相当于1092万美元。相比2014年1月上涨0.2%，相比过去4个月上涨3%。各大城市房价：洛杉矶。
夏威夷的房产价格为何可以在美国一路走高?
1、第一， 世界经济发展为夏威夷房产提供了强大的购房需求。自从夏威夷成为美国的第五十州以来，来自世界各地包括欧洲，日本，加拿大，韩国，台湾，香港，及美国本土的公司群体和个人竟相投资房地产。
2、所以说房价本身就是比较昂贵的，如果是地段上的位置比较好，房屋的建筑质量也很优越，那么这样的别墅的房价会更贵。美国夏威夷这里的别墅房屋的价格也是比较高的。所以说选择在夏威夷这里购置别墅房屋的人都是一些有钱人。
3、夏威夷也是房价最贵的州，是美国均价的3倍，比第二高出五成。
4、这种情况发生在规模较小的地区，当大型国防制造商和军事基地因国防削减而裁员时，这些地区经济受到了严重的打击。 就业质量高。所有工作不都是平等的。
5、(2)美国工资水平为月薪2000-4500美元(15000-30000元人民)在美国属于技术性白领或者有一定学历的职员 (3)美国工资水平月薪上4500美元(3万人民币)的阶层是属于收进比较高的阶层，属于接近金领阶层，比如：大学教授，医生等。
6、夏威夷的房价是美国最贵的房价。它的4房2卫的，一个住宅价格要到90多万美元。在我们休斯顿南边是小城里面，我们是30来万差距悬殊很大。
美国房价创30多年最大涨幅,这种情况背后的原因是什么?
美国房价上涨的原因有哪些？刚性需求。对于很多人来说，买房的目的其实就是一种刚性需求。因为房子本身就是需要人居住的，所以才会去购买。而且在这种状态下，人们不管房子有多贵，终究还是需要购买一套属于自己的房子。
美国房价创30多年的最大涨幅，今年美国的房价可以说是一路上涨，而且房源10分紧张，出现了排队购房的这种情况，甚至出现加价购房的情况，因为今年房子的意义一下子就出来了。
类似的现象，几乎在所有发达国家都出现过，而原因只是一个，就是市场流动性充足，导致购买力上升和原材料价格通胀上升，最后引发楼价上涨。
高通胀的主要原因是能源价格没有下降。看看国际油价已经涨到多少一桶了，作为世界上最大的能源消耗国，它怎么可能在油价这么高的情况下把油价拉下来。除了汽油，不断上涨的食品和房价也对美国的通货膨胀产生了很大的影响。
美国房地产股票板块会持续升高吗?对此你是怎样的看法?
之所以美国的房地产股票板块迅速增长，一方面跟美国本身的通货膨胀有关，同时也跟投资人的投资情绪有关。从某种程度上来说，现在的美国房地产板块正是盲目跟风的阶段。
美股持续强势的局面不会改变，但A股部分板块的机遇要比美股强。A股之后的走势，大概率会是两种：一种是宽幅区间震荡，另外一种是碎步上涨。就算之后还有低点，大概率也不会很深。
这也会跟一部分人的投机行为有关。正是因为目前通货膨胀在美国的现象比较普遍，所以很多人会产生一些投机行为，有些人会把钱拿到股市投资，有些人都会直接参与房地产投资。
美国的房价多少一平方
1、房价/平方米：4050美元 房价中位数：756，700美元 房价上涨趋势：年涨18 学校：小学22所，初中7所，高中4所 尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而着称。
2、一般2室2厅100平米多一点(使用面积)，至少都是100万美元了，折算面积的话1万美金一平米起，高不封顶。有没有便宜的，也有。就是面积小一点。类似于那种单身公寓，一个卧室的，价格也是1万美金一平米，总价50万也能买到。美国有物业税。
3、到1400之间均价25万美元，主要是联排、公寓。房子一般是1930年代建造。南费城是费城的一个高尚地带，七街的邮编是19147，67%是白人。
4、美国一半以上郡县的房价中位数都在10万-20万美元的价格区间，在全美超过3000个郡县中，房价中位数超过50万美元的郡县仅有52个。像是纽约和旧金山这样的超大城市的房价与小城市的房价能相差20倍以上。
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