二手房网签的时候需要交什么费用
1、网签的时候是不需要交其他费用的，如果买卖双方经由中介介绍促成交易的，中介收取中介费。
2、二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。
3、卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。
二手房交易有哪些税费
1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
2、交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。契税 97年10月1日前购买按交易金额6%征收；99年8月1日购买按交易金额的3%征收，99年8月1日后购买按交易金额5%征收。书证费 10元/本。
3、二手房需要缴纳的税费项目较多，契税、土地增值税、城建税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费、教育附加税、地方附加税等费用。
网签价、成交价、指导价有啥区别?买二手房做低网签价好不好?
1、网签价：现在房产交易都要进行网上签约，所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格。网签价不能低于房管局要求的区域低过户指导价。网签价高可以到达合同价的90%-95%。
2、网签价为网签所体现的价格，成交价为实际成交价，两者区别在于应用的场合不同。
3、网签价是网签时体现的价格，成交价是实际成交的价格，两者区别在于应用的场合不同。
4、过户指导价就是根据房子的建成时间以及房子的设计用途等多种条件来得出的。一般来说，在二手房市场上，指导价是二手房子交易中缴税的基准价格。
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