澳洲房产为什么值得投资
1、澳洲房产首付低，投资风险低，收益高。 根据澳大利亚法律，房屋可以再融资。 也就是说，从银行贷款房屋的增值部分来看，房屋可以作为投资者的快速贷款工具。
2、规避人民币贬值风险现在国内楼市前景看不准加上人民币贬值，那就去外国买呗，这就叫中国式买房，过去和现在都没变。
3、澳大利亚和美国之所以有这种担忧，可能是因为它深受美国房地产的影响。美国房地产的特点是购买便宜，但持有成本高，而澳大利亚则略高于美国，但持有成本要低得多。
4、房产市场发展平稳、增值快 从历史上来看，澳洲房产市场近50年来平均每七至十年即可增值一倍，有着世所罕见的稳健发记录。
5、其次，澳大利亚并不存在“遗产税”，土地和房产私有且具备永久权 在澳大利亚的法律体系下，房产可以世世代代永久继承。
6、优势经济稳定：稳定的经济环境也让澳洲房产投资环境变的稳定，澳洲经济弹性良好，即便在全球经济危机下，也没有出现经济衰退现象。政府的调控和经济的稳定等各种综合因素，房价的走势是相当稳定的，增值潜力很大。
为什么现在越来越多的人去投资澳洲房产
外汇投资确实有风险，但同时，单独持有同一种货币也有其自身的风险。 防御通胀的方法是持有多种货币，强势货币和资源货币如澳元。 因为澳大利亚有不可再生资源，只会变得更加昂贵。
第三，澳洲房产投资的透明度高，无论是澳洲本地买家还是海外买家，都是统一价格，并且全程交易都需要由开发商律师和买家律师进行，首付款资金也是由律师信托账户保管直至交房。
海外投资热其一进入海外投资的蓝海市场，增加资金投资机会，满足投资需求，其二国家强盛的标志之一，加强国与国之间的交流，特别是在经济上的交流。
如何判断澳洲房产的最佳购买时机
澳洲房价波动较大，不同地区和季节价格会有不同的浮动。一般来说，春季和夏季是购房的旺季，因此房价也比较高。而秋季和冬季由于天气较冷，盛产的房源相对较少，这些季节的房价通常会相对便宜一些。
日间阳光充沛，温度约为摄氏26度。9月至11月是春季，天朗气清，到处充满生机。3月至5月是秋季，是郊游的时候。6月至8月是冬季，天气间中十分寒冷，是滑雪的季节。
规避人民币贬值风险现在国内楼市前景看不准加上人民币贬值，那就去外国买呗，这就叫中国式买房，过去和现在都没变。
房价某种程度的修正或许给那些还没有进入澳洲房产市场的买家一个机会窗口。
Martin-Henry说：”接受调查的投资者中有35％表示他们计划抛售更多资产，32％的投资者表示他们将更倾向于出手购买。
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