请了解北京房产的朋友指点,在北京买商住两用房好还是在燕郊买70大产权...
1、限购居住房，但是不限购商用房。有些商家就把不见限购的商用房造城居住的样式来出售。有些还美其名曰酒店式公寓。其实这个不限购的房子的性质是商业用的。商业用房如果要再次出手，税收会非常的惊人。
2、目前燕郊的周边配套比之前有所好转那是肯定的。但是你别指望它能跟北京城一样便捷。燕郊大型的购物中心两个，只能满足基本的生活需求，买东西还是去北京或者淘宝吧。同时因为跨越省区，交通和通信的成本肯定会高一些。
3、这说的都是二手房70年住宅的交易市场，一手房住宅只有两个但没有资质不能购买。 反正现在燕郊的二手房只要没有资质建议不能购买，有资质的话可以考虑好位置便宜的房子进行购买。
燕郊东都时代产权年限多少年?
当前价格：8000元/平方米。物业类型：商业-公寓。产权年限：商住公寓：40年产权。装修情况：毛坯，精装修，公共部分精装。点击查看：东都时代更多信息。
东都时代位于：燕郊开发区高横一路北侧、幸福路西侧。东都时代目前单价8000元/_，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓：40年产权，装修情况为毛坯，精装修，公共部分精装，规划面积83101_，建筑面积400000_。
产权较短：东都时代的公寓产权为40年，相较于普通住宅产权70年的设置，这类公寓对追求大产权的人可能不那么有吸引力，这可能是价格较低的一个原因。
根据查询百度地图得知，兴达东都时代在燕郊燕郊北部科学城高楼镇幸福路西侧。东都时代是兴达地产专为年轻人打造的高端公寓项目，产权年限40年，可居住、可办公、可创业、可出租，商水民电燃气入户。
90万买的燕郊商住二手房要交多少税?
二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为55%。
燕郊二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
权证印花税：5元/本。印花税：0.05 契税：交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。
燕郊房价出现上扬,这信息大家怎么看?
燕郊最近一轮房价上涨是在多个有利条件的背景下发生的，例如北京副中心的建设、平谷线地铁的建设等。截至2017年初，燕郊部分楼盘的房价已升至近4万元一平米。
曾在燕郊买房的人，现在都不会后悔我认为曾经在燕郊买房的人，现在都不会后悔。事实上很多曾经在燕郊买房的人，现在都被别人夸赞有先见之明。
选择靠近地铁站或公交车站的房子，方便出行。购买一辆车，方便出行。尝试在燕郊找到适合自己的工作，减少出行次数。
燕郊房价早已不是什么新鲜事了，一年的时间，新房价格翻了个倍。作为北京东面连三线城市都算不上的小县城，是时候让大家看看环京楼市的情况了。
燕郊北京LOGO营销售楼电话是多少?
燕郊北京LOGO吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 89909。
北京LOGO吉屋售楼服务热线：4006581350转22176。北京LOGO，燕郊的位置，便捷的交通（出门即通燕高速，东贸国际服装城，燕达医院，总建面150万平米，天洋精心打造国家级创意产业示范区。
早安北京吉屋售楼热线：4006581350转49351。
燕郊岩峰云裳营销售楼电话是多少?
燕郊岩峰云裳吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 86038。
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嘉都吉屋售楼处热线：4006581350转45859。嘉都，位于三元桥东北28公里处，邻近京平高速，区域优势十分显著。
到此，以上就是小编对于燕郊商用房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。