拆迁补偿多少钱一平方
商业门面拆迁补偿每平方米三百元到一千元之间。拆迁补偿标准如下：若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。
普通的庄家地和草地一般是1700每平方，普通的砖瓦房一般是2800左右。每平方，混领土房屋一般都要3000多块钱一平方，如果是高层楼房，会根据当地的平均房价来进行补贴。
期限：迁建安置和货币补偿过渡期一般为2年。价格：一般以原房建筑面积为准，按每月（5-10）元/平方米计算。搬迁费 按两次计算，一般根据原房建筑面积，每次按（5-10）元/平方米计算。
拆迁评估价8800实际价能卖多少
1、-5%。拆迁评估价格是普遍的拆迁补偿都偏低，造成的原因很多，主要原因在于对房屋价值的评估都远低于实际价格，按照城市房屋拆迁评估(含产权调换房屋评估)收费标准确定为偿价款金额的1-5%浮动。
2、“价格补贴”，评估单价不足最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准的一定比例(不低于20%)确定；评估单价高于最低补偿单价标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例(不低于20%)确定。
3、评估价和成交价不一样，评估价跟成交价基本浮动在10%左右，两者之间的差距不会太大。
4、一般是市场价的80%-90%。房屋评估价相对于市场价，一般有5%的浮动，高低是根据房屋的实际情况确定的，不必担心。一般在没有特殊要求，市场行情一般的情况下，评估值会略低于市场价值。
5、(3)奖励性补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
拆迁房屋评估标准
1、通常对于拆迁的住宅式房屋评估主要包括以下四点内容：房屋占用范围内的土地价格、建筑物重置价格、建安费用、装修装饰部分的费用。
2、法律分析：拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
3、农村房屋拆迁评估标准可能会因国家、地区和具体情况而有所不同。
4、你好，一般评估方法有市场比较法、成本法、收益法等，一般如果是住宅拆迁的话，对被征收人较为有利的应当是市场比较法。
拆迁赔偿如何算?拆迁之前必读
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
房屋拆迁货币补偿标准为：房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额之和；差价补偿的标准为：房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-赔偿房屋的评估价格。
一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
房屋拆迁补偿如何评估呢,房屋拆迁补偿价格,应该怎么评估拆迁造价呢?
建筑质量和维护状况等因素。常见的评估方法包括市场比较法、成本法和收益法。通过比较类似房屋的市场交易数据、计算重建成本或估计房屋的收益能力，来确定房屋的评估价值。
补偿方式 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
法律主观：评估房屋拆迁补偿价的方法是：对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
需了解房屋评估的目的 房子在拆迁前期，拆迁房会对房子进行评估，这么做的目的，主要是明确房子实际存在的价值，从而做出后期的补偿方案。也就是说，被拆迁人可以获得多少的补偿款，和拆迁房屋评估有着直接的关系。
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