龙湖天琅、西山天璟和西山御园的对比分析?
因为品质较高,预计8-10万到头。缺点是租金相比其他楼盘会略低。
目前中骏西山天璟101的房子,总价670万左右,剩余2套。西山御园出来一套特价房源,75平米赠送57,总价折后580万左右。
缺点是租金相比其他楼盘会略低。有个特殊的200平大平层【西山御园】,转手略慢,考虑长期持有很长时间,作为资产避险,别墅类建议关注,【泰禾拾景园】【龙湖天琅】【万科翡翠四季别墅】。
中骏西山天璟的情况?
1、总价800-1200万/套,中骏西山天璟位于门城核心区域,“四横四纵”立体枢纽交通,贯穿北京东西,30分钟抵达金融街、中关村、万柳商圈,汇聚一城繁华,同步世界时尚礼遇之享。
2、(项目2万拿的地,应该卖到5万-8万,但是,实际是6万的均价,在建委的报价是35万,这次是首期开盘,以后7%-10%的涨幅空间,是门头沟的地王。
3、卫生环境不好。中骏西山天璟在周围的卫生环境都是跟不上社会的,污染度很高,周围还存在工厂排泄,导致中骏西山天璟清退,是为了能够更好的进行发展。
4、项目位于双峪环岛以北滨河路和水厂北路交汇处向西大概200米的位置。中骏品牌地产,继德胜门中骏·天宸之后,旗下高端“天”字系又一代表之作,主推产品为住宅、花园洋房和叠拼,面积117平到160平,预计2020年*修交房。
北京西山天璟家园楼盘房源情况?
西山天璟家园目前在售,在售户型为117平总价693万元的4室、110平总价652万元的4室、135平总价760万元的4室、101平总价605万元的3室、155平总价910万元的4室。
中骏·西山天璟 项目位于门头沟老城区北侧800米处,永定河畔西侧,周边有永定河公园,黑山公园等多个公园,拥有“四横四纵”立体枢纽交通,贯穿北京东西,快捷抵达金融街、中关村、万柳商圈。项目西北800米紧邻景山学校。
中骏西山天璟位于永定楼北300米,2020年下半年交房,项目主推产品为住宅、花园洋房和叠拼,叠拼别墅项目分上、中、下叠拼。
北京中骏西山天璟(别墅)具体信息?
1、我来为您详细说一下项目。首先西山天璟这个项目位于门头沟主城区,西山永定楼北300米处。是由中骏集团拿地建造的“天”字系代表作。中骏集团2015年以2万拿得门头沟“地王”。
2、中骏西山天璟作为中骏旗下天字系列的高端改善项目,择址于门城核心区,定位中高端改善人群。
3、中骏西山天璟,是由中国上市房企44强中骏集团,历经10年淬炼、回归北京后打造的“天”字系代表作。择址京城长安街以北、西山区域,咫尺永定河。
4、项目位于双峪环岛以北滨河路和水厂北路交汇处向西大概200米的位置。中骏品牌地产,继德胜门中骏·天宸之后,旗下高端“天”字系又一代表之作,主推产品为住宅、花园洋房和叠拼,面积117平到160平,预计2020年带装修交房。
5、主推产品为住宅、花园洋房和叠拼,户型为120-160平米全家庭成长四居。
6、西山天璟项目位于永定楼北300米,经阜石路至双屿环岛北行1000米,洋房135+15赠送,高层101+13赠送,117+28赠送,155+35赠送。
西山天璟的价值点有哪些?
区域方面,中骏西山天璟则坐落于门城永定河畔,三面环山,一侧面湖,周边永定楼、百花山等名胜环绕,自然资源十分丰富,是门头沟的最具性价比的改善项目之一,非常宜居,且圈层比较高端。
商业配套: 项目位属于门城核心区,门头沟最繁盛的区域,未来项目自建5万㎡商业,周边项目17万㎡商业,共计22万㎡商业集群。周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
中骏西山天璟项目16年拿地价就达到了2万每平米,目前建委备案价也达到了35万每平米,目前是首期开盘,单价均价在6万每平米,加上项目超大面积的赠送,实际价格在3-5万每平米。
 总结的西山天璟有以下优势:1)交通:自驾:项目距离阜石路的进入口约2公里左右,阜石路是无红绿灯快速公路,可以直接到达市里。且南侧的莲石路快速路也可到达大兴或房山南城地区。
西山天璟:优势:性价比高,距离市中心最近的价格最低的下叠项目,1238万可以买到240+120平的带花园下叠。2,各项配套商业、医疗、学校、公共交通已经成熟(规划中的地铁线,也可以延伸过去)。
中骏·西山天璟在售情况
北京中骏西山天_当前均价约57000元/平方米。项目位于门头沟区滨河路39号,占地面积约82624平方米,建筑面积约263190平方米,产权70年。
中骏西山天_目前房价为:57000元/_。中骏西山天_位于门头沟区滨河路39号,物业类型是住宅,房屋产权70年,装修情况为精装修,规划面积82624_,建筑面积263190_。
(项目2万拿的地,应该卖到5万-8万,但是,实际是6万的均价,在建委的报价是35万,这次是首期开盘,以后7%-10%的涨幅空间,是门头沟的地王。
中骏西山天璟位于永定楼北300米,2020年下半年交房,项目主推产品为住宅、花园洋房和叠拼,叠拼别墅项目分上、中、下叠拼。
总价800-1200万/套,中骏西山天璟位于门城核心区域,“四横四纵”立体枢纽交通,贯穿北京东西,30分钟抵达金融街、中关村、万柳商圈,汇聚一城繁华,同步世界时尚礼遇之享。
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