回龙观地区二手房过户指导价是多少
房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。 二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征收。
交易手续费：房屋面积数＊3元／平方米。房屋产权登记费：80元。评估费：评估额＊0．5％，买方承担。中介费：销售价＊3％，交易双方各付一半（如果用中介的话）。
二手房过户是根据地税指导价收取：90平以下，契税1％。90平以上，契税5％；增值税约76％。证过2年可减免；个人所得税1％。
二手房交易税费房价计算方法是：（1）契税。
回龙观房价最贵的是哪个小区
细管胡同 朝阳区房价贵的小区，细管胡同就是其中之一，细管胡同位于东城区西北部，属交道口街道办事处管辖，为区级文物保护单位。
新龙城的的房子还不错，周边配套基本成熟。到城铁5-10分钟吧。
回龙观、龙泽、霍营，这边都离地铁近，但是霍营相对便宜些。回龙观这边现在最贵的是首开智慧，然后是新龙城，然后龙腾6，其次龙腾4，、龙腾龙腾5价格差不多，然后是龙博。这边房价今年涨价特别厉害。
目前昌平区域的新房实际上价格普遍在5万以上，部分的新房，比如花雨汀，能到6万左右，二手房价格也在4万左右，老城区附近以及更北侧能到3万左右。靠近回龙观一侧的房价则逼近6万。
北京今年内二手房销售量最高的是哪个楼盘?
1、而从目前来看，沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房地产价格水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。
2、据北京市住建委网站统计数据显示，3月2日，二手住宅网签量达到1059套。新政后，二手房签数量创新高。今年以来，北京二手房成交依然火热，1月份成交量达到19561套，创两年的新高，1月和2月日均签约量也达到500-700套。
3、中原地产研究中心统计数据显示，随着调控政策升级，北京二手房市场全面降温。9月1日至27日，北京二手房仅成交1万套，预计全月成交量为25万套，同比下降约26%，创近18个月最低。
4、贝壳研究院报告显示，从二手房在售房源量来看，放松限售的城市短期内二手房新增供应增加，并带来二手房在售房源总量增长。
5、其中，三地市民认为广告、房地产行业信任缺失，食品、药品行业信任危机严重。居民对政府机构的信任程度最高，对商业行业信任程度最低；上海和广州两市的社会信任状况略高于北京。
回龙观二手房价格
1、如果说你打算买二手房，目前回龙观地区单价最贵的(不包括别墅)，应该是流星花园了，现在每平米均价大概在8500左右。交通也很方便，460、46小35路都直达城铁站，工作日小区还有班车直达城铁。
2、昌平区回龙观附近新房均价在5~6万之间，二手房价格基本相当。现在在售的新房，面积都比较大，基本都是80平米起，这样算来，总价最少也在400万起。所以回龙观附近暂时没有200万左右的合适新房。
3、万润家园的房价便宜有以下主要原因： 某些户型面积较大，适应那些追求大户型的改善人群，符合其需求，使得房屋流转性较好。
4、目前计算机行业紧缺技能型人才，高校大学生注重理论技术，不能适应企业的需求，因而滞留人才市场，但回龙观北大青鸟的计算机专业课程是契合企业需求进行研发，自然学完能够被企业重用。
5、建议您在交房之前就计划脱手吧，可以问问开发商的销售或者自己的渠道，如果等到交房之后；二手房市场呈现的一清二白，大家看得很清楚，到时候卖得也会更多，更不好出手，现在会好一些，哪怕是折一些价格出掉都可。
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