义务教育已慢慢走向均衡化,这对学区房房价有何影响?
严跃进认为，此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说，“在哪里读小学都一样，因为老师和同学都差不多”，所以刻意买学区房也意义不大，进而使得学区房降温。
而且家庭之间也不用有太大的压力，孩子上学的时候也不用担心成绩的问题。因此学区房的价格可能也在慢慢的下降，看见了这样的变化之后，大部分人也意识到了教育政策的重要性。
从长远看，邹琳华认为，“防止以学区房等名义炒作房价，一是要推进教育公平和公共服务均等化；二是要推进租购房同权。
评级为“优秀”的小学附近的房价，比非学区房高18%，一套房多2万英镑。 其实学区房溢价是无可避免的事情，这是市场的自由选择，只要有教育资源不足，只要还有教育资源优劣之分，就避免不了。
深圳顶级学区房降价600万,部分房源接近指导价,当地的房价为何下跌了...
1、深圳顶级学区房降价600万深圳的顶级学区房降价超过600万，可想而知这房子当中的水分也是非常的部分的，房源已经接近了官方指导价格。
2、总价可以达到3，000万元以上。与此同时，因为深圳的二手房行情并不太好，这也直接导致很多二手学区房降价销售，有些学区房的降价幅度甚至已经达到了600万元。
3、深圳学区房价格下调，代表着学区房市场回归平稳。
杭州学区房成交价与去年最高成交单价相比几乎腰斩,是哪些原因造成的...
杭州一学区房8万/㎡成交，相比去年价格几乎腰斩，造成这种情况发生的因素有：由于新冠疫情的影响，人们的收入水平普遍出现了缩水的情况。
今年3月，由于大批购房者在1月-2月的一轮楼市“打新”中铩羽而归，杭州二手房市场迎来一波高潮，当月成交超过11500套，4月为10029套，但之后就在不断下滑。
可能会出现一些情况，那就是楼层还有户型的问题，会导致房子可能比较便宜，但他怎么也是学区房，成交价腰窄的这种情况还是很少出现的，而且房子的价格一般来说都是比较平稳的，不会太高也不会太低。
原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。
扫盲:学区房价格为何只涨不跌?
而是因为周围的同事和朋友都在买靠近学校的房子， 为了今后孩子的发展，不得不跟随购买，“买的不是学区房而是孩子未来的朋友圈”。
学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。
这对于年轻人来说购房本身就会增加压力，自己在考虑购买学区房的时候，由于学区房周边配套发展已经完善。再考虑购买学区房，就只能选择购买二手房，这样也就促使了二手房的房价上涨。
在市场条件下，供求关系决定价格。需求多了，价格自然就会上涨。需求方面：新生儿数量增多，直接产生增量需求；二胎家庭学区房的使用价值翻倍，性价比凸显，刺激很多一胎时不打算买房的家庭卷土重来。
推动教师轮岗，可以一定程度上去打破学区房的不跌神话学区。房子被炒起来之后，房价几乎没有降低过。即使在近两年大环境不太景气的状况之下，学区房的价格也并没有出现明显的降低。
十年后学区房还值钱吗？学校划片方式发生改变所谓多校划分，就是改变原来在一个社区只能去指定的学校上学，改变到一个社区可以选择去周边指定的多所学校上学。
到此，以上就是小编对于学区房价格走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。