杭州二手房中介费怎么算
买房中介费怎么算 所购买的房产交易额在10万元及以下的，收取中介费的2%；房屋价格高于10万元低于100万元的收取1%的中介费；房屋价格超过100万元的的按0.5%收取；中介收取的费用按每套房屋的成交价收取。
二手房中介费：即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1％－2％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
中介费一般费用 房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取。
实行代理的，收费标准可进行协商，有时候也会适当提高，但高一般也不会超过成交的价格的百分之三；房产权证代办费，一般几百元。买卖二手房的中介费一般都是按照一定标准来进行的。
首先，我们需要了解买家和卖家在交易中支付的中介费是由总房价的一部分来分摊支付的。因此，对于购房者和卖方来说，支付的中介费用是以总房价为基础来计算的。
中介费有67%比例是由购房者承担的，剩下的33%是由卖家承担。即当前购房者承担了近七成二手房中介费，压力更大，在一定程度上有损公平性。此外，中介费下调，往往会面临费用滋生和费用转嫁问题。
杭州外地人买二手房限购吗
落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房。2落户满2年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。外地户籍：需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。
本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
有杭州户籍又是单身的，限购区域内限购一套。杭州户籍已婚，以家庭为单位可以在限购区域购买两套。落户已达5年的可以直接购买限购区域住宅。
“限购”政策：根据杭州户籍人和非杭州户籍人有不同的购房标准。杭州户籍人口（即本地人），如果是家庭，无房则最多可购买2套房；如果是单身人士（离异）则最多可购房一套房。
若购买的是期房，则要了解房屋周边未来的规划、配套设施的布置、交通是否方便等。若购买的是二手房或现房，则有必要进行实地考察，这样能更好更全面的了解房屋信息。
可以购买的，但外地户籍人士在杭州购买住宅需要自购房起三年内连续缴满两年社保方可在杭州有购房资质，在杭州购买公寓房可随时购买。
杭州政新花园二手房均价多少钱一平米?
政新花园参考均价：51786元/平米。小区所在位置在西湖文新商业圈，杭州市西湖区古墩路582号。小区周边学校资源有：杭州市翠苑第一小学(文华校区)、杭州市翠苑中学（文华校区)。
政新花园现在均价约为50611元/平米，开发商是杭州城建置业发展有限公司，位于(西湖)古墩路582号。政新花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
万51769元/平米杭州买房均价是：32326元/m2，政苑小区43836元/m2，小区价格和杭州均价相差：11510元/m2，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m2，房价比区域房价要便宜。
外商投资企业在该年度增资10万美元以上并纳税满10万元，每投资10万元美元可以办理1名企业管理员落户，原则上最多可办理10人。
万45220元/平米美政花苑二手房买卖参考平均价格为：42193元/平米。小区所在位置在上城复兴路商圈，复兴南路109号。
房价管控:六城已推行二手房成交参考价制度
月26日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》称，将在调查分析基础上，以二手住房网签备案价格为基础，形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。
专家表示，参考价制度的推行，完善了二手住房市场的监管，也为稳定二手住房价格提供了新路径，一二手房价倒挂较为严重的城市，跟进实施该项措施的可能性较大。
平安证券指出，深圳自2月实行指导价以来，二手房月成交量已三连跌。6月的成交量跌破3000套，同比下降近8成。整体而言，该机制对抑制房价过快上涨，稳定市场预期效果明显。不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。
杭州都市水乡水映苑二手房均价多少钱一平米?
杭州二手房的价格是：32326元/m_，都市水乡水映苑30232元/m_，小区价格和杭州均价相差：-2094元/m_，房价比全市房价要低。西湖的均价为：43967元/m_，房价比区域房价要便宜。
都市水乡水月苑买房参考均价：30000元/平米。具体位置位于杭州市拱墅石祥路商业圈，长阳路319号。小区周边学校资源有：德胜小学教育集团都市水乡校区、杭州市长阳小学、杭州市文一街小学（秀水校区）、杭州市长阳中学。
杭州二手房的价格是：32326元/m2，都市水乡水曲苑28802元/m2，均价差值为：-3524元/m2，房价比全市房价要低。西湖的均价为：43967元/m2，房价比区域房价要便宜。
杭州赞成林风和风苑二手房均价多少钱一平米?
1、杭州二手房参考均价为：32326元/m_，赞成林风和风苑62945元/m_，均价差值为：30619元/m_，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m_，房价比区域房价要贵。
2、长沙标志和风苑当前均价约8000元/平方米。项目位于长沙县小康路与高塘路交汇处（北师大附属东侧），占地面积约888647平方米，建筑面积约1510232平方米，产权普通住宅70年，洋房70年。
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