南宁二手房交易需要哪些税费,尽量详细些,非常感谢!
房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。
普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
需要补缴增值税。具体计算方式为：购买时房屋的成交价*5%。需要注意的是，购买二手房时可以进行增值税的免征申请，具体的免征条件需要根据当地政策来确定。
那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经困来摸索答案吧！中买卖都会选择在中介公司进行，所以必须抵押贷款服务费用。贷款评估费贷款评估价×0.3%。契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。
广西哪里买房合适
北海是全国14个沿海开放城市之一，亦是中国最美的海滨城市之一，更是我们旅居者的第二故乡。
当然是钦州啦，北海虽然是旅游城市，但是太近海啦，海风咸对房子不好，而且房价也贵了，差不多比钦州贵一倍，钦州离北海也不远，想去北海的话一个多小时就能到。
钦州挺适合养老的，这里生活节奏慢，交通购物很方便，同时地理位置优越，位于北部湾经济中心圈，去其他大城市都很便利。
南宁二手房税费是多少
1、你好，广西二手房税费如下：契税 支付方：买方 征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的5%。
2、成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
3、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
二手房费用
1、其它权证印花税5元／户；权证登记费住宅80元／套，非住宅550元／套。
2、二手房房费；若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：银行按揭抵押公证费，为抵押公证费是贷款额的1％，不足200元的按200元征收；按揭合同工本费380元／套；商品房案值评估费为总房价的3％～5％。
3、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳6。房屋产权登记费：80。00元。房屋评估费；按评估额0。5%缴纳，契税；90平方米以下头次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1。5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
4、AA买二手房都需要交哪些费用房屋测绘费，一般是为36元每平方米。二手房买卖时要对房屋总价进行评估，需要缴纳评估费，评估费的收取按评估总价的0.5%。
南宁二手房首付多少?
1、南宁这回清楚了：“实行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于房屋价值的20%，即贷款金额不得高于房屋价值的80%；执行二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于房屋价值的30%，即贷款额度不得高于房屋价值的70%。
2、南宁二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额。贷款额=二手房评估价*80%。贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
3、如果您选择商业贷款，通常需要准备房屋总价20%-30%的首付款。也就是说，如果您购买的二手房总价为100万元，您需要准备20-30万元的首付款。但是，具体的首付款比例还需要根据您的个人资质、征信记录、收入情况等因素来决定。
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黄冈卓尔凤山栗香小镇当前均价约6825元/平方米。项目位于罗田县罗田县凤山镇义水南路江夏大桥(实验旁)，占地面积约42675平方米，建筑面积约1692849平方米，产权商铺50年。
柳州玉泰翠堤春晓当前均价约5400元/平方米。项目位于柳城北部生态新区凤山镇凤山大桥南侧，占地面积约1853861平方米，建筑面积约2398784平方米，产权联排70年，独栋70年，双拼70年，叠拼70年，合院70年。
我去年做了房子，也是乡下，我们乡下泥工130元一天，小工男85，小工女70，我是内外墙都粉了水泥，打了地面，不带门框装修，合到750左右一平方。 我是做两层，地面积110，两层现浇，人工费一起26000元。
目前是免费开放的，不过村子里在修建观景台之类的，估计马上就要进入收费模式了。村子里也有很多民宿正在兴建。
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