怎么计算国家确定土地使用权价格
确定土地面积：假设商业用地面积为10000平方米。确定土地出让价格：假设商业用地出让价格为5000元/平方米。确定土地出让年限：假设商业用地出让年限为50年。确定土地出让系数：假设商业用地出让系数为2。
土地补偿费的标准。按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。安置补助费的标准。按照安置的农业人口数计算。每个人口数的标准，是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，最多不超过十五倍。
法律主观：如何取得土地使用权的确认土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。
国有 土地使用权 的费用是怎么计算的？ 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的百分之七十。低于最低价时国有土地使用权不得出让。
是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。是根据市场价格计算。
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土地拍卖信息从哪里看
1、深圳土流网。根据深圳土流网官方公告显示该网是深圳土地交易中心，提供深圳土地使用权出让价格信息，交易平台。找深圳土地信息就上深圳土流网。
2、该地区拍卖信息可以在东阳市自然资源和规划局查看。南马土地拍卖信息可以在东阳市自然资源和规划局查看，该局负责管理和监督土地拍卖活动。
3、土地招拍挂一般可以在与国土局有合作的平台上查询，土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”、“拍卖”、“挂牌”交易的政策或规定。
4、土地交易市场。在土地交易市场能查看成都最新出让的信息，包括资产拍卖、高端消费品拍卖、收藏品拍卖。
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6、土地拍卖信息从查看方法为：如果只想知道单个城市的土地拍卖信息，可以在网上找到当地政府部门的官方网站，进行查询；如果想要了解全国各地的土地拍卖信息，可以在网上照大盘中国土地市场网，进行查询。
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