继“限售”后,苏州楼市欲再祭出调控大杀器?
会议称，如苏州楼市的几大指标得不到控制，7月后调控会即刻加码，包括扩大限售范围，提高外地人购房需要的社保门槛等。
谢逸枫表示，去年甚至更早之前，一些城市已经陆续放宽限价、限售、限签等调控政策。受疫情影响，三四线乃至弱二线城市的限购、限贷也有可能在今年4月出现调整，但这种调整会比较缓慢，不会出现一下子全部放开的局面。
如苏州市政府所言，苏州楼市调控真的在7月份加码了。
苏州2023年即将开盘的楼盘
1、华侨城龙湖·启元、华侨城龙湖·启元、湖西·双银国际等等。22年苏州商品房成交量以及价格，都有大幅度下跌。
2、年05月23日。根据查询楼盘网得知，建发缦月华庭2023年05月23日开盘，建发缦玥华庭地处工业园区旺墩路18号。建发缦月华庭是建发继缦云后在苏州打造的又一新现代产品，规划打造4幢20F高层住宅。
3、元/平方米大悦澜庭28500元/平方米。主力户型为105平-165平3居-4居。带装修交房。苏州科技城实验小学南侧。共1079户。大悦澜庭项目为高层。2021年10月22日11#，13#，14#，7#获得预售许可证：苏房预高新2021235号。
4、平门府三期即将面市，面积面积360-470平方米。二期房源不多了。 价格：最低价900.00万元/套 华润平门府观北寺塔、邻拙政园，嵌于环护城河风貌带中，距离苏州繁华中心---观前街仅8公里，绝佳的地段成就其藏品级价值。
5、若苏州依云花苑在规划设计上能够充分考虑居住者的需求，提供高品质、舒适的居住环境，则有望带动房价持续上涨。总的来看，苏州依云花苑2023年房价的具体走势尚难以确定，需要考虑多种因素的综合影响。
6、年12月5日。天府翡翠城由四川众恒房地产开发有限公司承建开发，2023年12月5日开盘。该楼盘位于天府新区视高街道天府仁寿大道东侧，物业类型为住宅，精装修，楼盘产权年限为住宅70年、商业40年。
苏州娄葑也是园区,房价为什么便宜
苏州工业园区娄葑房价 娄葑二手房房价走势 园区娄葑4月二手房参考均价27588元/平，环比3月上涨0.62%，同比去年同期上涨276%。最近一年中，11个月房价上涨，1个月房价下跌。
娄葑周边安置房小区较多，整体环境较差，教育资源不够好，房价与园区主流板块有差距。但是，由于属于园区，受园区辐射强，购房者对它的市场预期较高，未来可以享受园区的快速发展的利好，因此板块热度较高。
就5个半（车坊部分并入园区，部分并入角直）乡镇来说，应该还是车坊的房价最低，其次是胜浦，再下来跨塘斜塘差不多（跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些），最贵的是娄葑。大概如此吧。
无电梯、教育资源差。临芳苑四区住宅，位于园区园区葑亭大道和陆泾路交叉口东北侧，由娄葑建发房地产有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，无电梯，服务物业是业主自管。
交通不便，地理位置差，周边配套设施不全，没有医院，高中，大学等相关配套设施，小区停车位少，所以苏州东方文荟苑租房便宜。东方文荟苑位于苏州市工业园区车坊，共计房屋2889户，小区物业公司为苏州娄葑建发房地产。
苏州房价2021最新房价(苏州最新房价金字塔出炉)
1、根据克而瑞数据统计，苏州市区9月份最新商品住宅成交均价为25031元/_，吴中区和吴江区环比均价略有上升。
2、苏州逸品阁繁华里二期当前均价约18800元/平方米。项目位于吴江中山路与江陵西路交界，占地面积约20000平方米，建筑面积约50000平方米，产权普通住宅70年。
3、AntiliainMumbai排名第一位的的豪宅不是位于豪宅数量最多的美国，而是Antilia，其是印度53岁的富豪穆克什·安巴尼在印度经济中心孟买市建造的一座高达173米高的摩天豪宅，该豪宅造价达10亿美元，现估家为7，5亿欧元。
4、根据统计，苏州的二手房平均价格是27352元/平，与南京的28611元持平。苏州市五个区域+工业园区的二手房价格都在22000以上，工业园区的价格更是高达40000以上。苏州唯一一个比较稳定的地区，就是苏州的楼盘，价格还算稳定。
苏州房价多少钱一平米
而现在这个楼盘对外出售的房子均价已经是每平米15，000块钱到15，500块钱之间了，并且所剩的房源也不多了，说明价格不仅涨的非常快，而且受欢迎程度也非常的高。
据机构统计，今年前十个月苏州市区商品住宅的均价为20029元/平方米。也就是均价在2万元左右。
吴中区：吴中区是苏州的一个重要区域，具有优越的地理位置和良好的生态环境。房价相对于苏州的整体房价水平较低，价格较为亲民。张家港：张家港作为江苏省的一个县级市，位于苏州和南京之间，交通便利，房价也比苏州市区低很多。
而且据案场消息，下周或将再进行一次上涨。此外，冠城大通珑湾高层价格由14000涨到15000元／平，微涨1000元／平米。
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