东莞发布史上最重磅调控政策!法拍房纳入限购,增值税免征年限升至5年...
本次通知显示，在税收调节方面，东莞借鉴部分房地产市场监测重点城市做法，将个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年，加大交易转让成本，抑制“短炒”投机行为。
这也是继去年7月和今年2月东莞出台楼市限购、限转让政策以来，东莞再出楼市重磅新政。 个体工商户禁买商品房，补上政策漏洞 在强化住房限购措施方面，《通知》进一步收紧，将法拍房纳入限购范围。
其实，去年7月以来，东莞的楼市调控政策就一直不断，另外，这已经不是今年东莞首次对楼市进行调控。
（记者 李凯旋 李未来）最高人民法院针对法拍房购买资格作出新规定，新规将于2022年1月1日起施行。法拍房新规针对限购作出升级，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院则不予准许。
广州时代花生一期二手房好不好
噪声大。广州时代花生二期背靠高速公路，部分户型易受噪声滋扰。车位紧张。广州时代花生二期停车场场地少，导致车位稀缺。
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好。地段好。广州时代花生一期二手房建设于城市中心，地段好，居民生活便利。环境好。
现在宝山二手房的价格情况是怎样的?
在选择区域内，一手房均价5万/平，二手房3万—5万/平不等，低于3万的是商住两用房和农村集资房，需全款，并且这种房想再卖会很难卖掉。高于5万/平的房子，地理位置比较好，出行便利，小区环境不错。
从某种程度上来讲，因为上海本身属于一线城市，上海地区的房源本身也比较紧张，所以很多人会选择争相到上海买房。
现在还是很高，10年以内的房子基本都在1万块左右，等着吧，会跌的。相信明年初会比现在下降不少，我也考虑在那买，不过我还是想买新房。
值得。宝山馨佳园二手房房子楼层好，采光充足，总价低，改善，小区中间，闹中取静。距离公交站超近1km、周边公交车站总站，交通便利，周边广场、生活娱乐应有尽有。
大头是契税，根据你的房子情况征收的，其它都是小钱，可咨询中介更清楚。
贷款不下来就直接付违约金给房东了。为什么会贷款不下来呢，我是平安银行信贷员。我可以直接贷款给你。利率优惠。联系方式：可以直接加我腾讯好友；来电详谈，号码在我资料里面。
青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)
1、交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
2、买卖二手房所有费用是哪些买卖二手房除了要付必要的房款之外，还有一个房产交易的税费、手续费需要缴纳，买卖二手房费用明细如下：二手房过户契税，普通住宅为销售价的5％，非普通住宅为销售价的4％。
3、土地金 青岛市规定已购公房上市交易时要交纳成交价1%的土地金。按规定，土地金由卖方交纳。营业税 根据新规定，2005年6月1日后，本市个人转让其购买不足2年的住房对外销售的，必须全额征收营业税，为5%。
4、首先，契税和印花税的计算方式比较简单，主要是以房屋的交易价格为基础，乘以相应的税率即可。例如，如果一套二手房的交易价格为100万元，那么契税就是5万元，印花税就是5000元。
5、二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
6、贷款手续费为 贷款额*1%=920元 另外还有房产证手续费和抵押手续费等杂费，很少。以上费用中，营业税和个税按规定是卖方承担，其他如契税、贷款手续费由买方承担，不过一般操作起来都是买方承担所有费用。
仪征二手房30万左右
1、除了小户型的二手房，仪征的大户型二手房也备受关注。在30万左右的价位范围内，购房者们可以找到一些面积较大、装修豪华的房源。这些房源通常位于高档楼盘，拥有优美的环境和完善的配套设施。
2、从仪征到扬州市区只需30分钟左右的车程，到南京也只需1个小时。这样的地理位置使得仪征成为了扬州市的一个重要的交通枢纽。此外，仪征还拥有扬州市最大的港口——仪征港，这也为仪征的经济发展提供了良好的条件。
3、办理二手房买入贷款按揭，需要支付首付款，才可以办理。不能全部贷款购买住房，规定首次买房前提，公积金贷款首付是20%，。商业贷款首付是25%，二套首付是40%，三套房买入不允许贷款，只能全款购买。
4、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
5、在二手房市场，售价在30万左右的一室一厅房屋面积为35平方米左右，如果房屋有10年以上房龄，售价在30万左右的一室一厅房屋面积为50平方米左右。需要注意的是，具体价格会因房屋的位置、楼层、装修情况等因素而有所不同。
南京二条巷小区(秦淮)二手房均价多少钱一平米?
你好，秦淮花园小区二手房买卖参考平均价格为：40523元/平米。这个小区的地段在南京市秦淮长乐路商圈，江宁路3号。
在365淘房上给你查了下，鼓楼那边二手房的价格在22000到35000之间不等，门面房的话比这个是要高的，而且门面房不同地段，哪怕就隔一个拐角，可能价格就差很多，所以还是建议你在网上查询一下，最好再实地先考察一下。
万31298元/平米#南京房价大约为：35225元/m_，秦淮绿洲三期31784元/m_，小区和全市房价比差值为：-3441元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的二手房均价：22951元/m_，房价比区域房价要贵。
牵牛巷小区现在二手房参考均价为：29104元/平米。小区位于南京市秦淮长乐路商圈，牵牛巷。
万33077元/平米#复成里二手房买卖参考平均价格为：37227元/平米。小区位于南京市秦淮五老村商圈，常府街复成里。
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