1至18层楼层差价表
1、根据研究结果，楼层高度对房价有明显的影响。
2、基准层：基准层层高8米左右。一层价：基准层以下相对便宜，基准层和顶层最贵，一般楼层价差60-100元/平。顶层价：顶层有无露台，有的话一般贵5-10元/平。设备层价：设备层一般在第7-10层，价格相对便宜5-10元/平。
3、楼层差价是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异，对小高层及高层住宅来说，一般是中间几层高，然后往两边每层递减50－100元/平米。
4、层高的房子在我们生活中是经常看到的，大家都知道18层的房子没一层的价格都是不一样的，下面我们就一起来看一看1一18层楼层差价计算。得出标准的价差系数M，M=K/N。
5、至18层楼层差价表是什么 其实1楼到18楼有价差的，具体的差价并没有标准性。毕竟每个楼盘的价格都不一样。一般来说，顶层的房子比较便宜，比如这栋楼的总高度是18楼，而18楼的房子就便宜，其次是1楼的房子便宜。
顶楼便宜10万值得买吗
1、不受打扰 而且身体条件也允许的话，顶楼便宜10万是值得买的 ，反之，即便顶楼再便宜也不要购买。
2、顶楼的房子值得买吗？顶楼的房子为什么便宜？冬冷夏热顶层的房子是整栋楼里面高度最高的房子，虽然位置比较高的话，视野比较好，但是顶层的房子存在的缺点也是比较多的，这就导致了顶层的房子价格比较便宜。
3、而且顶楼一般都有送阁楼和大阳台，也算超值划算。你还可以把它打造成一个小的空中花园，种一些花花草草，就是一个高层的世外桃源，有了这样的环境，周末再也不想出门挤了。（5）没有噪音污染。
4、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的。层高较高。
顶楼折价多少可以买
1、城市中高楼遍布，选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡，打折购买更加便宜，因此可以购买，只是出行不方便。
2、上海市新建商品房顶楼不便宜了的原因是顶楼是硬伤的楼层。顶楼一般是折价10%-20%不等的。顶层和底层基本上在二手买家眼里都是属于有硬伤的楼层，议价空间都远大于中间楼层。
3、-90折。顶层住所是有点缺陷的，冬冷夏热，防水也不怎么好，高层住所的厨房排烟都是经过公共烟道，而公共烟道坐落楼顶。现在高层顶楼初步愈加重视。
4、现在的顶楼一般卖的都比较便宜，因为买的人少，但是现在顶楼的问题都被解决了，这样一来在都市同样的户型、绿化和配套设施的情况下，价格甚至可以便宜十分之一。
5、同一栋楼同一个单元进行比较，其他不要比较。有电梯的，顶层价格是首层价格的3-5倍。没有电梯的，顶层价格是首层价格的0.8-0.9倍。你只要问问中介该栋楼或该单元其他房价即可计算出。
电梯房顶楼和2楼相比价格
同一栋楼同一个单元进行比较，其他不要比较。有电梯的，顶层价格是首层价格的3-5倍。没有电梯的，顶层价格是首层价格的0.8-0.9倍。你只要问问中介该栋楼或该单元其他房价即可计算出。
由于以下原因所以顶层楼下便宜：夏天要比低层多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲就是容易出现渗水、裂缝，顶楼水压一般比较小，高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
顶层价：顶层有无露台，有的话一般贵5-10元/平。设备层价：设备层一般在第7-10层，价格相对便宜5-10元/平。避难层价：避难层一般只有消防通道和设备房，价格与标准层相近。
到此，以上就是小编对于顶楼价格高的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。