济南未来5年房价走势
1、按照济南当地的经济发展和房价走势来看，未来5年的时间，济南房子价格肯定还会继续上涨的，只不过房子价格走势会逐渐稳定下来，房价会处于小额度上涨的状态。
2、综上所述，济南房价既然跌了这么多，说明市场认可度还不够高，在这个楼市整体低迷的时期再想继续涨下去是很难的。未来几年箱体震荡的概率较高。想要大涨还需等待时机。
3、第二，房价肯定会上涨，但这是不可能的，第一，人口已经达到了顶峰，基础设施已经完工，城市化已经进入了一个缓慢的过程，到了2030年，城市化将会达到发达国家的70%，房价不会上涨。
4、对于未来3~5年房价的走势调查显示，认为会继续上涨的调查者比例达573%，认为房价将下跌10%左右、20%左右的调查者比例分别为187%和97%，此外还有243%的参与调查者认为房价会下跌30%甚至以上。
济南龙湖上城二期商铺优缺点
济南龙湖上城商铺值得投资 在售面积：30-100+。价格：一层29000-40000，二层23000-28000。层高：5米。交付标准：毛坯。公摊：一层138%。，二层247 交房时间：2024年3月份。
社区环境：二期有洋房，而一期没有，这是两者在社区环境上的主要区别。 户型研磨：龙湖在户型研磨上不断升级，为置业家庭提供更多实用空间，拓展生活的舒适度。 建筑风格：两期产品的建筑风格相似，均为现代简约风格。
值得。根据查询西安乐居官网显示：配套好：咸阳龙湖上城商铺周边配套齐全，距离学校近，客源稳定。升值快：咸阳龙湖上城商铺楼建面为22至67平方米，为现铺，商机涌动，升值空间大。
龙湖上城位于：历下颖秀路与天辰路交汇西行50米。龙湖上城目前单价12000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权写字楼商铺40年，市场类商铺40年，装修情况为其他，规划面积83101_，建筑面积400000_。
开发商：成都中鼎绿舟置业有限公司建筑类型：塔楼规划户数：5790户最新开盘时间：2018/06/30预计交房时间：2020/12/30龙湖上城商铺一环内双地铁上盖物业；拥有周边成熟配套；集购物中心、写字楼、公寓、住宅为一体现代化城市。
济南龙湖上城当前均价约12000元/平方米。项目位于历下颖秀路与天辰路交汇西行50米，占地面积约35000平方米，建筑面积约78400平方米，产权写字楼商铺40年，市场类商铺40年。
济南兰亭鉴筑花园(商铺)房价多少钱一平?
1、当前均价：13888元/平方米。楼盘位于：槐荫建宁路与南辛庄东路交汇处西南角。物业类型：住宅。产权年限：住宅底商70年。点击查看：兰亭鉴筑花园（商铺）详细信息。
2、兰亭鉴筑花园（商铺）目前房价为：13888元/_。兰亭鉴筑花园（商铺）位于槐荫建宁路与南辛庄东路交汇处西南角，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商70年，装修情况为毛坯，规划面积21600_，建筑面积32000_。
3、兰亭鉴筑花园（商铺）目前单价13888元/_，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：兰亭鉴筑花园（商铺）楼盘测评资料。
有谁知道济南一些商铺的租金是多少呢?谢谢
1、目前我六套，五套住宅，一套商铺，其中最小的经十一路学区房86平自住，其余出租，房租68万，主要是领秀城商铺大头租53万。
2、济南英雄山路新里程商铺，一平米大概在12000-20000元左右。
3、以下是官方的一些资料，我个人觉得他的投资潜力很大，适合个人小规模资金长线投资，投入几万块钱，保证四十年收益，我有朋友买了这个铺子了。挺不错，第二个月就开始返租金。
4、W是一间20到30平一年的租金。买不到在东部。如果是在好的商场的话，不会卖。大点的，好点的位置。一年租金一般都10几万。济南西部的话，会便宜一些。以上，仅是个人接触和知道的，正规商铺信息。
5、餐饮类的同等面积是比鞋帽服装类的要更贵一些的。所以如果你想要50平至70平的店面，做好月租3万以上的准备吧。据我了解，甜品店仅设备就要5万，装修5万，一期租金准备15万，人力每月5万。
6、九方商业广场商铺目前房价为：7500元/_。九方商业广场商铺位于创新谷芙蓉路北侧、海棠路以西、R1创新谷站西侧，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积14544_，建筑面积43739_。
提问:房价如果今年下跌,商铺会涨价吗
1、房价和商铺价格之间存在复杂的关系。房价下跌可能会对商铺价格产生一定影响，但这种影响并不是绝对的。房价下跌可能会影响投资者对房地产市场的信心，进而导致商铺供应增加。
2、其实，如果商铺买下来自己开店，即使房价下滑，成本上升，恐怕一家人也不会饿肚子。 今天的小女孩都不逛街了，大家都网购，中午叫外卖。于是商业地产的价值下滑，房价下跌。
3、所以从趋势来看，未来投资性房产的前景不甚明朗，个人建议，对于大部分因棚改货币化而带来房价上涨的城市，应该慎重，甚至可以将投资性房产适当出手。没有十足把握的朋友，不建议投资住宅。
4、下跌原因 炒房行为受到严格限制。过去二十多年中国房价之所以能快速上涨，跟炒房者绝对脱不了关系，很多时候房价明明可以稳定下来，但就是由于炒房者不断囤房炒作，房价才会出现跳跃式的上涨。
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