同一地区公寓与住宅的价格比值应该是多少
1、普通公寓的价格应该在同区域住宅均价的一半多一点才合理。住宅8000，公寓6000有点血亏呀！建设路那边公寓8500－11000就能买到，建设路那边的房价都多少了？新都的新房住宅基本都12000多了，新房公寓也才7000多，你感受一下。
2、公寓20%，住宅80%。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，同一个城市买公寓的占比20%，买住宅的占比80%。住宅是指专门居住的房屋，法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。
3、同一地区的住宅平均一般比商住平层公寓贵50 【地段方面】：商用公寓一般比较靠近地铁站，商场或者中心商贸区；交通便利是很多一线城市年轻人租房开工作室的首选 住宅一般在划分学区内，孩子可以参与学区派位。
4、如今大家更多的共识是指望房子价值上升带来的溢价收益。100万的买下的房子，现今市场认可价值为300万，那么可以获得200万的升值收益。
酒店式公寓价格为什么会相对便宜
首先，这类房子产权年限低。一般住宅的所有权为70年，在到期后可以自动续期，而商住两用房，产权只有40年或者50年，在到期后不是自动续期，并且要补交。这跟长期续租没有区别。
酒店式公寓的土地使用权年限为40年，而普通住宅的土地使用权年限为70年。
酒店式公寓为什么便宜酒店式公寓一般都是在cbd商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班娱乐两不误。
是酒店式管理格局。根据查询携程旅行网显示，圣天地是酒店式管理格局，但是与一般公寓不一样它是民用水电，非商业性质。
土地性质：上海骏豪国际所使用土地为商业性质或综合性质，产权年限仅四五十年，相较于普通商品房的七十年产权，年限较短，因此价格会相对便宜。
投资公寓房划算吗?买公寓注意事项?
对于时间安排，它非常高，所以公寓的便利性符合这一部分的买家需求，包括便利的运输，便利的商务，休闲便利。4，风险 是否存在购买风险的风险，但购买不同房屋的风险肯定是不同的，并且在比较中会有一些危险的风险。
只适合自住或者高价出租！买公寓注意事项？要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。
公寓虽然面积不大，但居住所必须的功能都齐备。对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。
到此，以上就是小编对于公寓什么价格最贵的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
