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南通买首套房购房契税交多少?
1、《细则》规定，符合条件的购房者将按购买住房（住宅部分）契税计税金额（以契税缴纳票据为准）的0.75%给予奖补，住宅部分不含车位、车库、储藏室。
2、买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。
3、年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%，90-140平的普通住房是5%。购买非普通或非首套，是3%。1997年10月1日起，契税税率按4%执行。
南通港闸区安置房145平方好不好卖
1、安置房40平方是否好卖，取决于具体地区和市场需求情况。总的来说，需要注意以下几点： 区域需求：如果该地区有大量的人口需求，或者周边办公楼、商业中心较多，那么40平方的安置房可能会比较抢手。
2、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未 满五 年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
3、价格便宜。安置房价格更亲民，比安居房便宜得多，虽然有缺点但其存在有一定的合理性。入住快，流动性强。安置房的入住是最快的，一般房屋竣工验收后可以很快完成入住，如果家庭需要应急资金，可以立即兑现，流动性强。
拆迁户补偿安置房标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
拆迁 安置房 补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。
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