苏州凯悦大厦、蓝调都汇、美韵公寓、蜜蜂城等房子为什么比普通房便宜...
1、我的理解是酒店公寓配套差（比如绿化，车库，公建等都没有），不能落户（这个很重要），好多甚至连燃气都没有，长期使用成本肯定上去了。户型差且小。土地便宜。这些都带来了开发成本的降低和使用成本的上升。
苏州房价多少钱一平米
1、而现在这个楼盘对外出售的房子均价已经是每平米15，000块钱到15，500块钱之间了，并且所剩的房源也不多了，说明价格不仅涨的非常快，而且受欢迎程度也非常的高。
2、价格在8000-2W之间不等。浒关，东渚那边就便宜点，我高中就在浒关上的，也算有点了解。吴中区：苏州最大的区，价格普遍不是很贵，均价9000-1W之间吧。开发的比较慢，低房价的地方比较多，高的也拉不起来。
3、据机构统计，今年前十个月苏州市区商品住宅的均价为20029元/平方米。也就是均价在2万元左右。
苏州的公寓将来会是一种怎么样的趋势?
在苏州购买公寓是不可以落户的。由于公寓属于商业性质，产权为40年，虽然不可以落户，但是可以上学。而且目前苏州实行的积分落户，只有积分够了才能落户。
周边 、医疗、商业配套成熟完善，出行枢纽：距 2号线徐图港站600米，直达苏州北站/苏州火车站，距离高架环线较近， 京沪高速出口，畅达周边主要城市；是政务 、金融 、商业 之地。
好。位置优越。苏州文缘人才公寓位于江苏省苏州市苏州工业园区清宁路，四通八达，交通便利。设施完善。苏州文缘人才公寓有24小时安保系统，装有24小时高清摄像头，保障居民的财产安全。
买楼始末这位苏州姑娘在买这套公寓时，由于还是期房是看不见实物的，所以，她只看了平面图，而并没有关注其房间内的标高。
苏州金鸡湖那边的房价是多少
这里的房价也是极高的，一套高品质的公寓或别墅价格最低也在500万以上，而一些更为豪华的房屋甚至可以达到几千万元人民币。因此，金鸡湖的居民主要是富裕人群和高端人才，普通人基本很难承受这里的房价。
如果只是公寓的话，大概在2万左右一平米的，分新房和旧房的价格不太一样。如果是别墅的话，那就比较贵了，有的都4万一平米了，我有一朋友就买了400平米的，现在都1600万了。
以姑苏区为核，东部打造综合商务城，就是苏州园区，作为金鸡湖CBD区，是苏州房价较贵的区域，早几年涨幅很大，现在政府在限价，在4万到4万5之间。西部是和园区并驾齐驱发展的新区，作为苏州的生态科技城。
苏州房价下降最多的三个区域
苏州房价下跌最惨的区域是高新区。现在在苏州买房，还是要避开一些规划出来的新区。毕竟苏州人口流入没有那么多，人口跟不上，产业跟不上，这些新区的发展速度会比较慢的。
吴江区。苏州房价下跌最猛的一个区是吴江区，根据苏州楼市的梳理，苏州6大区23个板块进入了全线调整模式，其中跌幅最大的板块是吴江区的汾湖，同比下跌了73%。
苏州房价多少钱一平米苏州房市去年异常火热，特别是今年上半年，苏州工业园区房市一枝独秀，仅半年时间，工业园区就成为苏州房价最高的区域。根据统计，苏州的二手房平均价格是27352元/平，与南京的28611元持平。
通过上述数据，可以发现工业园区、高新区、姑苏区、金阊区、吴中区、吴江区的房价都处于上升趋势，只有相城区的房价略有下降，但是浮动不大。以上数据来源于网络，具体应参考实际标准。
苏州9月二手房均价27243元/m2，苏州8月二手房均价27678元/m2，环比上月下跌57%，同比去年同期上涨11%。姑苏区：9月二手房均价28233元/m2；8月二手房均价28172元/m2；环比上月上涨0.22%。
环比上月：↓25 新增房源30468套 从具体区域来看，本月有5个区呈下降趋势，玄武区降幅最高，下降41%；5个区略有上涨，其中六合区涨幅最大，达94%。
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