在德国不同的大中小城市房价约是多少?
德国房价最贵的地方是慕尼黑，慕尼黑是德国最大的城市，也是宝马世界总部、欧洲足坛豪门拜仁的所在地。2021年，慕尼黑的平均房价达到了惊人的3600欧（约合人民币6万/平方米），这个价格水平远远超过了德国的其他城市。
价格参考为800元价格来源网络，仅供参考.在德国哪里买房划算确认过自己可以在德国买房后，便是在哪里买房的问题。
在德国各大城市中，慕尼黑的房价最高且远超其他城市，平均价格为每平方米3600欧元（约合币53万元）。
慕尼黑是德国主要城市中房价最高的城市，平均价格为每平方米3600欧元，斯图加特排名第二平均价格为每平方米2245欧元，汉堡排名第三价格为2100欧元，相比之下柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元。
大约15%的德国人继承了祖上的遗产，所以既不需要购房，也不用租房。由此推算，只有25%左右的德国人购买住房。德国房价最贵的地方当属慕尼黑、斯图加特和法兰克福等城市。
一般来说，在小城市你需要的钱比在大城市少。 数据显示，在德国，大学生平均每月消费为920欧元。 其中包括房租（学生宿舍）、膳食、医疗保险（约 100 欧元）、福利费、注册费、学期折扣票、书籍、文具、生活用品和小物件。
中国人最喜欢买房,在海外投资买房时应该如何避险呢?
1、提示投资人最好是在本地货比三家，多找俩家中介公司，多看看好多个新项目，考虑以前尽量根据网址掌握当地买房市场行情，确保自身权益。选择有用户评价有实力的移民中介公司都是事半功倍的好办法。
2、法律风险 海外投资房产钱不仅要熟悉本国相关法律法规，同时要熟读投资国家的相关规定，规避违法行为。
3、在海外购房，大部分人还是需要通过中介公司而购买的，许多中介公司在介绍房源的时候往往会夸大其词，所以一定要做好自我风险预估，包括政治因素、税收、汇率、信息不对称等等。
4、最大的风险是外汇风险。比如在加拿大购房纯做投资，如果加币汇率走低，就产生风险。购买一套当地房屋，现在用600万元人民币去兑付，如果汇率走低的话，只能拿到500万元人民币回来。这对于在海外购置房产的人而言是个考验。
5、要先了解清楚各国的购房移民政策。还要了解各国买房的制度及法律，有些中国人去国外购房时，在当地随便找到中介或者房东就直接买房，然后认为可以直接移民，这样的行为有一定风险。
6、中国有严格的外汇管制，每人每年只能兑换最多50000美元。海外买房可以使用亲戚朋友的额度，并请他们帮助汇款出境。海外资产汇入没有限制。有移民专家提醒，到塞浦路斯买房移民的投资人，还得想法避开银行征税。
德国留学生宿舍和住房问题
1、德国留学生宿舍和住房问题解析，帮助留学生更好地了解德国的住房情况。学生宿舍学生宿舍最为经济，国家是给以补贴的。通常在100-150欧元之间，当然远胜过自己寻找的房子，但学生必须事先登记申请，通常学生宿舍都是供不应求。
2、刚开始的第一个房子时间不宜租得太久，签3个月左右为宜。对刚到海外的留学生，一般来说，第一个住房都不太可能完全符合自己的要求，应以短租为主，给自己留下改变的余地。
3、另外意大利也有一部分房屋采用地热管道集中供暖，此类房屋的采暖费或者供暖煤气费一般不用另附，房东会将其分派到每月房租中。不过此类房屋档次相对较高，对于初来乍到的留学生来说并不是性价比最高的选择。
4、德国留学概况之居住环境。全德有95%的房屋已经达到现代化的标准，这里涉及的主要是卫浴和供暖设备。西部德国人均住房面积已经达到42平方米，比1980年增加了12平方米。
5、德国的很多学校不象国内，一般的学校没有什么学生宿舍，所谓的宿舍都是私房，都是德国房东把房子交到房屋中介的手里，然后某人再找中介合作。一般的，学生初到德国，可以先申请学校的宿舍进行居住。
6、德国留学学生宿舍有明文规定单人公寓不可以住两个人，可以申请住双人公寓，双人公寓是可以住俩个人的。德国留学学生住的宿舍可分为三类：a. 在同一层的单人间 在同一层的几个房间，共有厨房、浴室和卫生间。
德国纽伦堡房价怎么样?
个德国城市：慕尼黑排名第3，北威州的杜塞尔多夫和法兰克福分别排名第6和第7，柏林13，汉堡19，纽伦堡23，斯图加特27，东德的莱比锡60。慕尼黑市中心老城的精装带家具的60平公寓，包了冷热水费暖气费，每月1800欧。
这种要看个人情况，每个人的理想和追求都不一样。
纽伦堡国际发明展的含金量很高。因为它是由德国纽伦堡市政府及专利局联合主办，是欧洲规模最大、历史最悠久、最具影响力的国际性发明展之一。参展项目数量和参展人数均居世界所有发明展的首位。
纽伦堡是一座具有悠久历史和深厚文化底蕴的中世纪老城，经过历史的摧残和岁月的磨练，如今的纽伦堡是拥有50万人口的现代化大都市和中世纪中心城市的共生体，一个基础设施完善、现代化与历史古韵完美结合的城市。
纽伦堡有两座姊妹城市：菲尔特（de：Fürth）和埃尔朗根（de：Erlangen）。从菲尔特到纽伦堡的铁路是德国历史上第一段铁路，就此掀开了德国工业化的篇章，成为德国工业化的起点。
首先，和西安、北京一样，纽伦堡过去曾是德国的重要政治和经济中心。它在历史上曾是神圣罗马帝国的帝国自由城，因此在欧洲有很高的声望。
中德房产对比介绍
卧邦小区比较好。中德生态园卧邦小区比较好，我们在购买中德生态园的房产时，其中拥有很多个小区供我们进行选择，不过，大家最好选择沃包小区，因为这个小区建造的时间比较早，而且属于旗舰房产当中广告的推广和各种。
中德英伦联邦最大亮点是打造纯英伦风情主题社区，古典英伦气息浓郁；其次是户型的高赠送率，对于资金有限但又想买大面积的购房者来说是个不错的选择。
地理位置过于偏僻。在南延线上还稍微好一点，项目都离南延线有1公里多了，平移下去已经到中和镇了。配套设施及其不完善。
房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。
楼盘名称：成都中德英伦城邦 城市：成都 楼盘位置：天府大道南段（家乐福旁)开发商：成都中德红谷投资有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层，塔楼，公交线路：华阳城内公交：1路、3路、4路。
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