看中了一个新楼盘,但是目前周边设施不健全,怎样判断它是否有发展前景...
品牌效应现在的楼盘公司五花八门都有，有个体企业、国有企业、中央企业。选择一个靠谱有名气的品牌楼盘也是很重要的选择。
此外，楼盘的户型结构也是需要考虑的因素之一，因为同样的面积，选择三房比两房更实用，选择四房可能比三房更实用。这就需要结合家庭居住人口的需要来取舍。
周边配套 居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。
一，看交通 要买房，先看交通。在当今快速城镇化背景下，衡量一个楼盘的好于差，不在局限于地段，而是交通。交通方便，意味着在远，距离也不问题；但是，如果交通不方面，再近也是距离。
文化教育：这一点很好理解，关键看一下附近是不是有幼儿园（注意调研公办or民办、收费标准标准等诸多问题）、中小学等设备。
而新区则不同，因为新城区正处在发展建设中，有大量的土地供应，新房的选择会更多。随着老城区的发展趋于稳定，且上车机会少，价钱也不低，很多人把目光转向了新城区。
看新楼盘应该注意什么?应该做好哪些准备?
对项目要有足够的了解。房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解项目才能快速选择到好房子。要了解开发商的信誉和实力这涉及到购房之后，开发商能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列的问题。
定位自己的需求定位自己的需求这是买房看房的前提，这样才能快速买到心仪的房子，节省自己宝贵的时间。
购买新房注意事项 准备好购房资金 购买新房的时候，要准备好买房资金。购买新房的首付和月供的金额，将直接关系到自己未来数十年的生活品质。
准备买房 在买房前，购买者是需要做许多准备的，比方说首选要看看自己是否具有购买资格，其次要依照自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。
去新楼盘看房注意什么确定自己的需要：结合自身的实际需要，这是购房和看房的先决条件，这样可以迅速地找到中意的房屋，节约宝贵的时间。如果没有目标，那就是浪费时间，也会影响到他对房子的判断。
新盘看房要注意什么一定要仔细查看房屋的质量，看地板是否平整，水电安装到位，门窗有没有开裂。务必要询问公摊面积的比率，可以带尺进行测量，看看是否与所说的面积相同，要询问物业收费，要看房子周围环境、设施等。
杭州锦绣金宸府新楼盘距离高铁线50米能买吗
杭州锦翠金宸府西边的高铁线路没有影响。在住宅区建立高铁，可能会有噪音，但是日常交通出行会很方便，房价也会上涨，杭州的高铁枢纽成为了一个米字型，辐射上海很容易。
杭州金宸府好。地理位置优越：杭州金宸府位于市中心地区，交通便利，周边有多个公交站点和地铁站，且附近还有许多商业、购物、美食等场所，生活便利。
有升值空间。原因是锦翠金宸府位于运河新城、杭钢新城、智慧网谷三大板块的中心，承接丰富的城市配套与庞大的产业发展势能。周围各种设施齐全，交通便利，有较大的发展潜力。
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