买商铺要注意什么?
1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等。商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要。配套设施。配套设施要完善。
2、二，对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政策，要清楚商铺的产权证、土地证、抵押状况的权属证明等，以免引起产权纠纷。
3、商铺内外有别 买商铺时一定要弄清楚你选择地址是沿街式还是靠近外街式，还有一种是在商城内的商铺，这些都是要弄明白。
4、买商铺需要注意哪些问题 不管你是用于自己经商还是想要投资，商铺的位置是一个重要的考量标准。周边的人群量要比较多，同时地段要比较好，交通要方便，这些都是选择店铺首要考虑的要求。
5、商铺面积也是大家在购买商铺时需要考虑到的一个问题，如果商铺面积太大，不仅价格高，而且出租比较困难，个人建议商铺面积在五十到一百平方米之间更为合适，至于商铺的层高，当然是越高越好。
6、买商铺要注意什么 产权清晰 购买商铺前应向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。
想在成都买房做投资,哪个区域的升值潜力大?
1、未来十年，成都的发展潜力较大的区域主要有以下几个： 金融城板块：这个区域的配套设施完善，包括地铁、学区、商业配套和医院等。同时，这里有很多高端项目和5A级写字楼，显示这里的购买力较强。
2、成都买房潜力大的区域有锦江区、武侯区、金牛区以及高新区、天府新区。锦江区 锦江区具有比较发达的商业圈，聚集了大量的人群，非常热闹、繁华，如春熙路步行街、天府广场等。
3、成华区 成都的成华区现在的住房供应量较大，且所供应的房源大都以刚需房为主，因此整体价格并不算太贵，未来发展的潜力比较大。虽然成华区的建设不如其他主城区的完善，但成华区已被划为成都市重点发展城区。
4、虽然成都发展在外扩，但是主城始终是不变的中心，所以投资的话主城是个稳当的选择。城西四环旁边的影视硅谷板块可以看下，目前片区正在发展窗口期，所以价格和其他区域相较起来仍然较低，入手时机合适。
5、成都买房的升值空间主要取决于地理位置和区域的发展潜力。以下是一些具有较大升值空间的区域：金融城板块：这个区域位于成都市中心，拥有完善的配套设施，如地铁、学区房、商业配套和医院。
成都富人区的变迁迁移图
棕北、桐梓林、浣花溪。早期富人区：棕北 科华中路成都早期的富人区，汇集成都土著，90年代的成都从一栋栋楼房变成商品房，开始成都商品房时代。地处国际城南商务核心区，人民南路东侧科华北路62号。
成都城南有桐梓林富人区、神仙树富人区、浣花溪富人区、攀成钢富人区、麓山富人区、金融城富人区、牧马山富人区、麓湖富人区。
成都市龙泉驿区龙泉街道龙泉东街。成都龙泉富人区在成都市龙泉驿区龙泉街道龙泉东街，提到富人区，大多数龙泉人第一个想到的就是莱茵花园、佳德名苑和德锦苑，因为这些别墅/排屋是属于住宅70年用地。
成都三大富人区在南苑沿线，武侯区，高新区。桐梓林片区，以锦绣花园为代表的第一代富人区开篇作，奠定了南富历史性的地位。
成都富人区在桐梓林片区，起源于成都本土开发商对豪宅的研究与实践。以锦绣花园为代表的一代富人区开篇作，奠定了“南富”历史性的地位。
成都Cosmo天廊具体信息?
天廊T66位于：成都市锦江区东大路上沙河铺街66号（地铁2号线塔子山站A出口）。天廊T66目前单价22000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权商办40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积83101_，建筑面积400000_。
成都cosmo是潮牌店集中的大型商场。COSMO成都商业体量约5万平米，共4层，以6：4的比例分为体验区与商业区。1楼作为主要的商业区，空间动线为简单的“L”型，以最大程度展示所有的店铺。
位于：成都市锦江区东大路上沙河铺街66号（地铁2号线塔子山站A出口）。当前价格：22000元/平方米。点击查看：天廊T66更多信息。
乐天圣苑怎么样?好不好?值不值得买?
沈阳市大众医院350米周边公园：距离北陵公园（沈阳市最大公园，占地330万平米）7公里；碧塘公园1公里；百鸟园2公里；乐天世界游乐场，乐天百货，乐天玛特，乐天电影院，乐天酒店以及现代化写字楼等。
位置好、环境好。位置好：塔子山一号位于北京市海淀区，紧邻中关村科技园区，周边交通便利，生活配套设施完善，乐天圣苑位于北京市朝阳区，距离市中心较远，周边生活配套较差。
乐天圣苑商铺的规划比较完善，绿化率为30.00%，小区环境舒适，适合居住。点击领取乐天圣苑商铺楼盘测评。
地理位置原因。乐天圣苑小区，位于东二环攀成钢牛市口，距离市中心距离较远，因此房价便宜。成都乐天圣苑小区占地面积38666点86平方米，建筑面积230000平方米，房屋总数1428户。小区2016年建成，开发商是乐天地产成都有限公司。
最近成都楼市都挺火的，乐天圣苑更是一直卖的很好，首先地理位置就是很中心，项目周边教育资源也很丰富，从幼儿园到大学，全程名校教育体系。
乐天圣苑有地暖供热，这个是目前比较高级的，很多国际化组织也在使用这个，既能减少噪音又能节省材料费，是很好的供热方式。
成都ICC被誉为“天府门廊”,是怎么一回事?
是。根据查询房天下得知，成都锦江区攀成钢ICC天曜，建造于2016年，是由香港新鸿基和九龙仓开发的高档楼盘，环境好，房价高。
因其匠心独运的建筑设计造型、雄踞门户的战略枢纽位置，以及与香港“维港门廊”一脉相承的地标意义及市场影响力，成都ICC被誉为“天府门廊”。
“北改”带来区域大环境和规划的创新，保证区域囤积的消费力得以释放，大丰片区居民的消费方式和理念，从此也将有突飞猛进的改变。
成都ICC吉屋售楼热线：4006581350转68259。成都ICC(成都环贸广场)是由香港地产三大巨擎——新鸿基地产、恒基兆业地产集团及九龙仓集团联袂打造的大型城市综合体。绿化率：30%。容积率：4。
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