想在成都北边购房,成都保利198的质量如何?
1、首先谈谈优点：周边的绿化比较好，但美中不足是保利公园离90%的盘太远（只有蝴蝶谷的近），开始入 住时还有兴致去了几次，现在基本不去了。另外，保利公园的绿化不太好，纯粹就是为每年打广告举行几 个音乐会准备的。
2、中高端档次。整个保利198居住人口素质高端，不会发生环境破坏与脾气暴躁，保利旗下物业，物业安保非常到位，认真负责，在成都属于一个中高端小区，含住宅和别墅，整体环境优美，管理有条。
3、位置不好。因为成都保利198置不好，周边农民安置房交较多，位于成都北三环外蜀龙大道西侧，交通出行不便，主干道在上下班高峰期容易堵车，购房者对区域因素的要求较高，容易导致房价下降，所以成都保利198很便宜。
4、保利的房子质量还是可以的。保利地产是我国大型国有房地产企业，一直以来宣称品质是自家的优势。
5、建设时间较早：保利198是早期建造的小区，建设时间较长，房屋质量相较于近年新建的房产可能会存在一定的缩水现象。
6、保利198一般指保利公园198。 保利公园198项目位于位于成都北三环外蜀龙大道西侧，距成都市中心约15 公里。
为什么成都保利198那么便宜
1、位置不好。因为成都保利198置不好，周边农民安置房交较多，位于成都北三环外蜀龙大道西侧，交通出行不便，主干道在上下班高峰期容易堵车，购房者对区域因素的要求较高，容易导致房价下降，所以成都保利198很便宜。
2、原因如下：地理位置：成都保利百合花园位于成都市郫都区，相对于成都市区来说，地理位置较为偏远，交通不太便利，因此房价相对较低。
3、保利公园198这个位置至少现在不看好，但该区域因为保利公园198的进驻已经行形成以保利公园198为中心的新版块，将来发展趋势看好。项目西南临成都市熊猫生态公园(大熊猫研究基地)，西接金牛区天回镇银杏园。
4、地理位置：该小区位于成都市新都区蜀龙大道南段，交通不便利。周围设施：该小区周围配套设施不完全，离大型超市较远。
5、保利198由保利地产开发，是高品质楼盘，采用双层玻璃隔音，生活配套完善，深受消费者的喜爱。保利198总建面积5132㎡，总户数136户，物业公司为广州保利物业有限公司成都分公司。
6、缺点也很多，第一是交通，由于蜀龙路10来公里两边全是大盘，有时五龙山的红绿灯一坏，从熊猫大道口 到保利5仅是就要花1个小时。遇到搞什么会，那就更赌。
成都新都区保利198片区二手房交易成交量怎么样?
成都的二手房交易市场并没有那么好。同样在这个数据里面，我们可以看到成都的二手房交易量已经连续三周下降了，虽然下降的幅度并不大，但是有继续下降的趋势，目前成都的二手房交易每周在900套左右。
4套。2022年8月份成都一共成交了104474套二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
新都区。保利公园198翡翠谷由成都市新都区保利投资有限公司于2013年建成建成，位于成都市新都区蜀龙大道，属于新都区。可以乘坐655路公交车，在保利198公园站下车，步行3公里到达保利公园198翡翠谷。
好。保利公园198丁香郡地址在丁香路259号，2012年建，开发商为成都市新都区保利投资有限公司。安保非常好，安全性很高，风景宜人，适合用来做办公环境。
保利198地铁没有取消。根据《成都市城市轨道交通线网规划(2021版)》，新都区保利198片区规划有轨道交通23号线和28号线，建成运营后可满足该片区市民出行需求。
保利198属于什么档次楼盘
1、中高端档次。整个保利198居住人口素质高端，不会发生环境破坏与脾气暴躁，保利旗下物业，物业安保非常到位，认真负责，在成都属于一个中高端小区，含住宅和别墅，整体环境优美，管理有条。
2、根据查询安居客官网得知，保利198房屋品质保利地产开发的高品质楼盘，隔音采用双层玻璃，隔音效果好，生活配套楼盘向西300米是二台子商业区，二台子菜市场，乐都购物广场满足可以购物需求，深受消费者的喜爱，属于中高端档次。
3、新都保利198是富人区。因为保利公园198作为成都第四代富人区开篇之作，保利·公园198的客户群很纯粹——即高品质人群。居住人口素质高端，不会发生环境破坏与脾气暴躁。
4、高档。根据查询安居客显示，保利时光印象小区拥有小型游乐园、小型公园，小区内基础设施完善，周边交通便捷属于高档次小区。保利时光印象秉承保利的优良传统，以高档小区为主，目的是增添一座符合新时代人居体验感强的楼盘。
保利198为什么房价低
交通不便利。根据查询保利198相关信息得知，保利198因为通不便利所以房价低。小区建造年代为2010年， 周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场，高峰期交通有点堵。
位置不好。因为成都保利198置不好，周边农民安置房交较多，位于成都北三环外蜀龙大道西侧，交通出行不便，主干道在上下班高峰期容易堵车，购房者对区域因素的要求较高，容易导致房价下降，所以成都保利198很便宜。
地理位置：该小区位于成都市新都区蜀龙大道南段，交通不便利。周围设施：该小区周围配套设施不完全，离大型超市较远。
综上所述，沈阳保利城便宜的原因主要是地理位置不便利、车位少、绿化少、朝向不佳以及价格相对较低。但对于普通购房者来说，该楼盘具有央企的交付无忧和品质保障优势，同时价格也相对较低，因此成为了不错的选择。
德阳保利香雪房价低了的原因主要有以下几个方面： 市场供需关系：德阳保利香雪房价的降低可能是由于市场上的房屋供应量大于需求量，导致开发商为了吸引买家而降低房价。
市场竞争：保利麓谷林语所处区域的市场竞争可能比较激烈，这可能导致开发商为了保持竞争力而降低房价。项目定位：保利麓谷林语可能是针对有一定购房需求的消费者而设计的，例如年轻人或刚需购房者等，因此价格相对较低。
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