温江房价下跌原因
主要的原因是库存压力太大，出租房源太充沛，工资太低和实体经济持续走低导致的。
房价下跌的原因有很多，以下是一些可能的因素：经济周期：房价受到经济周期的影响。当经济不景气、失业率上升、收入减少时，人们的购买力也会下降，导致房价下跌。供求关系：供求关系是影响房价的最基本因素之一。
地理位置偏远：温江大学城位于成都市郊区，与成都市区相隔较远，交通不便利，因此，较少有人购买房产，导致房价相对较低。
首先，供需关系的变化是房价下跌的重要原因之一。经济回暖带来了就业机会增加和收入提升，许多人开始考虑购买房产。这导致了房屋需求的增加，但同时房地产市场出现了供应过剩的情况。
城市化进程和人口迁移：城市化进程和人口流动也会影响房地产市场。随着城市化水平提高和人口迁移，某些地区的购房需求可能减弱，导致房价下跌。需要注意的是，房地产市场受多种因素影响，房价变动存在一定的复杂性和区域性。
房价下跌与经济回暖并不一定完全同步，房价受到多种因素的影响，包括供需关系、政策调整、金融市场状况等。以下是一些可能导致房价下跌的原因： 供需关系：当市场供应量增加，而购房需求减少时，房价可能会下跌。
交易隐现复苏迹象,成都出台新政激发楼市
虽然成都楼市交易已有复苏迹象，但各区域、各板块市场冷热不均，项目分化加剧。其中，天府新区等区域新房去化率高至100％，外围区域多个滞销项目去化率仅5％左右。
年的楼市动荡 2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。
在这种情况之下，成都所出台的房地产措施可以进一步提振当地的房地产行情，同时也能够灵活引导当地的房价和房地产交易量，这些措施可以进一步满足人们的基本购房需求，更能够避免部分购房者的投资炒作行为。
成都购房新政内容 成都市有关部门称，如今成都房地产买卖的根本状况，是买卖供应和需要处于合理区间，销量和房价趋于安稳，买卖呈现展开态势。不过，成都房地产买卖存在潜在危险。
成都二批赤土拍首日成交额近185亿，从中可以看得出房企的意向积极。因为新政以后新房和二手房的成交而略有上升，交易量也比较活跃，所以可以看出大家对楼市的积极性正在逐步走高。
中新经纬客户端9月17日消息，今年被两次约谈后，成都出台了“房产新政15条”，成为全国第24个发布调控政策的城市。据中原地产研究中心统计数据显示，从7月开始，已有超过24城发布累计30次楼市调控政策。
成都上城郡为什么降价
金隅上城郡二手房便宜是因为没加税的价格，金隅丽景园二手房的报价都是没加税的价格，而且首付比例非常高，因为买房的原值低，所以便宜。
地理位置不好。昌平金隅上城郡的楼房在2022年6月出现房价明显下跌，是因为楼房的地理位置不好，处在没有海的地区，许多消费者都想要靠近海的楼房，从而导致消费者不满意，金瓯上城郡的房子也售卖不了。
金隅上城郡装修状况为：毛坯，公共部分精装。金隅上城郡位于新都大丰蚕丛路与方元路交汇处。项目规划面积47717平米，建筑面积137110平米，规划户数674户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。
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