作为一名银行个贷业务员,如何营销楼盘按揭贷款
1、具备专业知识，信贷员虽然只是信贷行业最基本的工作岗位成员，但也需要具备专业的知识，这样在面对客户的时候才有很多的内容可以介绍，才可以让客户知道什么是信贷，该如何操作。
2、要完成对客户自身及项目的了解，我们的客户经理应做到：一是要面谈面签，即有效鉴别客户身份，了解借款的真实用途，调查借款人的信用状况和还款能力，确保贷款的真实性，从而有效防范贷款风险。
3、殊不知作为一名业务员就得出来自身跑顾客，寻找适合的按揭贷款顾客，进而进行自身的销售业绩，得到薪资。
部分银行说这个楼盘不合作可以拒贷吗
1、有权要求解除购房合同。根据所描述的情况，双方在合同中约定由开发商负责办理贷款，现开发商没有合作银行不能办理贷款，应当属于其过错，在对方行为构成违约的情况下，买方有权要求解除购房合同并且退回。
2、如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。
3、也是可以的，自己如果能够贷出钱，直接选择全款进行购买房子，可以和其他的银行签订贷款合同。
山西两银行为未封顶楼盘发放贷款被罚
1、而且，山西因为有银行违规向“未封顶楼盘发放贷款”而被处罚。其实早在2003年，央行出台的“121号”文件中就明确提出：“为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。
2、不合法。只有项目主体结构封顶后，银行才可以放贷。房产上不封顶，违法放贷银行可以举报。根据相关政策，银行必须等到房产封顶后才能放款。如果一手房没有封顶，银行是不能给购房者发放按揭贷款的。
3、房子是可以抵押给银行，然后向银行提出贷款的申请，主要的内容就要交代一下贷款的用途以及需要的金额，包括贷款的时间等等。
4、不封顶的房子一般不能办贷款。房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的，就是在买房的时候，要重视这个房子的期房情况。
到此，以上就是小编对于银行楼盘准入是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
