一个楼盘的卖点主要是从哪些方面看
楼盘卖点有很多，有楼盘的区位优势，有房子的质量和户型，有小区物业管理，有市政配套等等，主要是卖区位优势。其构成因素主要包括：自然资源环境、地理位置，以及社会、经济、科技、管理、政治、政策、文化、教育、旅游等方面。
第一大类型卖点楼盘硬件 产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。
楼盘卖点有很多，有楼盘的区位优势，有房子的质量和户型，有小区物业管理，有市政配套等等，主要是卖区位优势。区位优势即区位的综合资源优势，即某一地区在发展经济方面客观存在的有利条件或优越地位。
楼盘的100条卖点和优势如下：楼盘硬件：户型、配套设施、交通、精装修、板式住宅、建材及配置、景观、新技术新材料、利用率、建筑间距、会所、游泳池、户籍、大型超市入驻、规划设计、专业组合及规模化发展。
买房时怎么判断楼盘的配套是否合格?
1、周边学校配套说到配套非常重要一点其实就是你所购买的小区的学区是哪些？首先小区至少有要一个托儿所、一个幼儿园。
2、看医疗配套在所在的房屋附近，最起码要有一个比较大的药店和24小时药店，5公里内有一至两所大型医院，小区周边海需要有社区医院。这样的话，如果发生突然情况可以使患者得到最快速的医疗救治。
3、二．判断小区周边规划是否合理要根据以下几点：交通条件交通是否便利是一定要考虑的，人都需要社交活动，便利的交通条件可以方便我们的出行。在大城市，逐而居是很多购房者的选房宗旨。
从哪些细节可以看出一个楼盘的品质?
大家不妨往下看：标准一：开发商的五证是否齐全五证齐全才能证明开发商的销售行为是合法的，才能保证购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。
细节不要迷恋漂亮规划 一个楼盘的规划不仅决定了小区总体的布局，还影响着业主未来的生活。所以，楼盘规划除了考虑建筑美观、园林景观外，更应该在生活便利性等方面下工夫。
合理的布局规划合理的布局规划对于一个住宅来说是非常重要的属性。而且在对于楼盘品质有着十分重要的影响，也是容易被购房者忽略的因素。
到此，以上就是小编对于如何挑选好楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
