012年楼市跌入谷底再到年末出现的“翘尾”行情
编者按：2012年，楼市从年初跌入谷底再到年末出现的翘尾行情，可谓经历了冰火两重天。在这一年间，地方政策的松动数度推升楼市成交量，官方则多次重申严格调控平稳市场预期。
年1月15日，国家统计局发布2020年12月70个大中城市房价变动情况，在保持了一贯的稳定走势的同时，70城房价涨幅出现年末“翘尾”行情。这也侧面反映出，房地产市场的韧性不可小觑。
前言：2021年1月，房地产市场整体走稳，部分热点城市市场惯性延续了去年末的成交翘尾行情，热度不减。1月，29个典型城市商品住宅成交面积同比增长66%。TOP100房企单月操盘销售8703亿元，同比增长70.7%。
国家统计局日前发布的2020年12月70个大中城市房价变动情况显示，一线城市房价出现年末“翘尾”行情。证券时报记者实地调查发现，在这波“翘尾”行情中，优质学区房成为领涨的主力。一线城市房价再度领涨，楼市调控也悄然而至。
从需求端看，2020年广州楼市交投氛围活跃度明显提升，年底更是出现“翘尾行情”。国家金融与发展实验室副主任曾刚表示，广州的现象是由政策调控和当地的供需状况引发，不同银行差异很大。
苏州的房贷利率更是突破 历史 5年的低位，从最高6%，回落到65%，直接来个悬崖式下调。不仅利率下调，放贷速度也明显加快，苏州最快2天就放贷。所以才有年尾走出翘尾行情的城市，比如北京、成都、广州等等。
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1、招商蛇口是央企成立于1984年的招商地产在2015年并入到招商蛇口中，让其成为了国内十大房地产企业之一，隶属于招商局集团，也是央企四大地产企业之一，专注于家庭精品住宅的开发和建立，同时也在开发健康地产医疗地产和旅游地产。
2、不严。杭州招商地产工程子其品质较差，不仅在房屋质量上未能做好，还在各个方面都出现各种问题，说明杭州招商地产工程质量要求不严。
3、中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。
4、房地产代理公司属于中介机构。房地产代理公司是专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。
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