买房前一定要看懂小区规划图!注意楼盘朝向
1、小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划，通过观看道路规划图，可以了解社区的安静区与热闹区。在之后选购楼栋和楼层时，可以通过对社区道路的一个考察和参考，远离交通要道和热闹区，选择一个安静的生活环境。
2、通过看楼栋分布图，大概估算楼间距的大小，选购房屋楼栋时，要避开楼间距小的楼栋，选择楼间距大的楼栋。其次，楼间距的大小也可以反映出社区容积率的高低和居住的舒适度。
3、如果不注意，后期很可能因为方位的失误购得一个采光严重不足的户型。社区道路规划小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划，通过观看道路规划图，可以了解社区的安静区与热闹区。
4、看小区方位 很多初次购房的小白往往容易陷入一种误区，那就是所有的房子都是朝南的，然而由于地块的不规则性造成了很多小区无法保持正南正北的格局布置。因此，购房者需要从规划图中了解小区方位，判断楼盘朝向。
售楼处的沙盘模型能看出什么
1、另外，您也可观察沙盘模型的比例尺图例信息。绿化面积：大家应该都很清楚，小区的绿化面积越多，居住环境也会更舒适，所以购房者在去到每一个售楼处时，一定要问清楚售楼员本小区的绿化率是多少，不要只看沙盘。
2、看项目楼间距 通常情况下，大部分售楼部的沙盘都是会放大社区内建筑物的楼间距的。
3、楼盘朝向信息：在沙盘模型角落位置会有一个指北针（一般和比例尺信息在一起），通过这个指北针可以判断楼盘朝向。如果没有指北针，可参考沙盘中你知道的道路走向，间接判断楼盘朝向。
4、根据相关法律规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及。也就说，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等，即使开发商不告知，购房者也不能因此告开发商欺诈。
楼盘模型是什么意思
建筑模型。楼盘模型是按照一定比例缩小制作的建筑物模型，主要用于展示楼盘的外观、内部结构、周边环境等信息。
楼盘模型就是房产小区按一定的比例用模型做出来，方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到小区全貌。
房地产沙盘计量单位是幢。楼盘模型，也叫沙盘。包括项目模型、户型模型等，主要是指项目整体模型。
楼盘模型，也叫沙盘，包括项目模型、户型模型等，主要是指项目整体模型。
售楼部的模型叫沙盘。沙盘是售楼处里面的关键销售道具，沙盘虽然是模型，但都是按等份额缩小的，楼间隔的份额一般不会变。通过沙盘判别小区修建密度、美化的布局、内部公共设备散布、内部路途等信息，判别小区的全体布局。
到此，以上就是小编对于楼盘示意图标识的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
