所有房子都可以使用住房公积金贷款买房吗
法律主观：可以用 公积金贷款买房 ，但是需要满足规定的条件才行。所以，并不是只要有缴存 住房公积金 ，就一定能用公积金贷款买房。
一般来说，能办下房产证的房子才可申请住房公积金贷款，具体情况还是要去咨询一下当地住房公积金管理中心。并不是所有的房子都可以申请办理公积金贷款的。
银行有明确的规定，首套房和二套房都是可以用公积金贷款的。并且贷款的要求也是比较高的，需要满足银行所有的条件才能办理公积金贷款。 如果是购买第3套房的话，就不能使用公积金贷款了，购买第3套房就需要全款买房。
楼盘怎么样跟公积金合作
1、简单点说就是开发商与公积金签了合约，此楼盘才可以用公积金贷款，如果不签约就不能办理公积金贷款，商贷也是如此。
2、有合同，需要自己的另一处房产作抵押贷款 有合同，由开发商给你担保贷款，开发商需缴纳5%到10%的保证金在公积金办公室。这样就不需要以上两种模式了。因为以上两种模式对部分购房者来说也是麻烦事。
3、到银行报备。公积金贷款需要开发商，去房管局及公积金中心和银行做项目报备准入的，他们不做这些你们办理不了公积金贷款。代买个人住房公积金流程：申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。
4、年产权的商品房，只要开发商与公积金管理中心签订了贷款合作协议，那购房者就可以申请使用公积金贷款。有房产证的二手普通住宅，或是能上市交易的存量房，都可以申请公积金贷款。
20个城市住房公积金可互认互贷?
目前有20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，也就是住房公积金互认互贷合约。
现在互认互贷已经由当初的四个省发展到了20个城市，包括黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江等。
包括武汉、长沙、合肥、南昌等在内的20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，意味着这20个城市的住房公积金将实现互认互贷，公积金跨省贷款买房将得以实现。
其中包括长江中游20城公积金将互认互贷、长三角4地住房公积金实现互通、成攀两市住房公积金互认互贷、川渝推进公积金互认互贷。
这一协议的签订意味着20个城市有购房需求的市民，可在任一城市实现公积金贷款互认互贷，换句话说，处于公约城市中的购房居民，不再需要为住房公积金取不出来而烦恼。
开发商与铁路公积金怎么合作
了解房屋的价格是否合理，是否存在优惠政策或者购房补贴，以及购房的付款方式和贷款政策等。
简单点说就是开发商与公积金签了合约，此楼盘才可以用公积金贷款，如果不签约就不能办理公积金贷款，商贷也是如此。
贷款受理职工（含配偶）携带以上资料到铁路分中心指定的公积金承办银行网点办理贷款手续；若单位集中办理贷款，须提前按照所在单位发布的公告做好贷前相关准备工作。
到此，以上就是小编对于楼盘公积金合作方案的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
