西安新房限价趋严吸引购房者:曲江新区有楼盘现“千人摇”
1、曲江新区某楼盘置业顾问告诉记者，国庆节期间非常忙。她表示，限价政策趋严，同一楼盘前后批次价格基本持平。同时，规划明确周边配套设施逐步完善也吸引了不少购房者。此外，一些新房与周边二手房价格倒挂成为项目火热的一大原因。
2、总得来说，在我看来，“千人摇”的出现可能更多的是一种炒作行为。是一些楼盘想要提高自己的房价，或者是说想要促进自己的售房进度。所以我觉得“千人摇”的出现是一种不正常的现象。
3、西安限购区域万元左右的楼盘屈指可数，沣东新城板块的蓝光公园华府、保利和光尘樾都在1万3。但是不限购的西咸新区，高陵、临潼新区，目前这几个区域的房价万元以下的可以随便挑。
4、据了解，今年以来，受禁土令、人才落户等多重因素影响，西安房地产市场房源紧缺，大部分楼盘开盘即售罄：开发商只通知全款购房者。而部分房源首付比例也提升至四成。
西安现在的房价均价多少,具体点
年，西安的房价依然保持较高的水平。房价已经突破了万元大关，达到了每平方米10000元左右。对于购房者来说，选择合适的楼盘和房屋类型是至关重要的。
以西安市雁塔区为例，2018年底，该区域的房价已经突破了2万元/平方米的大关，而到了2021年，该区域的房价已经达到了3万元/平方米以上。
西安三环内的房价因地段、楼盘品质、房屋类型等因素而有所不同。一般来说，西安三环内的房价在每平方米5万元至5万元之间。具体价格还需根据具体楼盘和房屋情况进行评估。
金辉江山铭著目前房价为：23500元/_。金辉江山铭著位于西安市_灞生态区矿山路与北辰东路十字东北角，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积111765_，建筑面积375671_。
西安备案楼盘信息查询西安备案楼盘
绿地海珀未央的备案价是3万 绿地海珀未央区域好，地段好，车位多。绿地海珀未央楼盘位于城南大雁塔北广场北侧300米，物业服务周到管理完善。小区近地铁：西安科技大学（地铁4号线）、大雁塔（地铁3号线；地铁4号线）。
进入到房管局的网站页面之后，找到商品房信息查询，点击进入，里面有关于当地商品房备案的相关信息查询入口。如果想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可。
网上查询：打开浏览器，搜索房产登记信息，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的在售楼盘，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。
西安商品房备案价格有要求吗
房管局备案价是房地产开发商备案楼盘的最高价格，实际成交价格只要不高于备案价即可，所以房管局备案价和成交价经常不符。但是，我们实际购房时，以成交价为准，以此价格来缴纳契税、维修基金等。
但是也有相关的规定，变动的幅度不能够超过5%，就导致很多商品房最后的成交价反而要高于备案价格。影响的因素不同。开发商的备案价一般在申请住房预售许可证的时候，要提交相关报告，通过之后才可以在网上进行发布。
原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。如果商品房的销售价格超过了，那么必须重新备案，否则有可能出现不能签约的情况。
房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。
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