商品房楼顶漏水应该怎么办
1、购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2、顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏) 用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。
3、楼顶漏水怎么办 质保期内找开发商维修 商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。
4、楼顶漏水是件让人很苦恼也很尴尬的事情，不同原因造成漏水应当用不同的办法来进行处理的。瓦片漏水如果水是从瓦片中漏进来，且中间没有混泥土隔层，那就应该仔细检查瓦片，修复到位。
房屋漏水找哪个部门
1、法律分析：可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
2、法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。
3、房屋漏水找谁处理房屋漏水应该根据实际情况来说，方法如下：（1）一般先找物业部门。
房子装修漏水谁的责任
法律分析：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿，楼房卫生间漏水首先要将责任明确清楚，如果房子是自己的，而卫生间水是直接漏到楼下，那么这个责任在于房主，因为房屋在装修之后，防水责任就属于房主了。
买的房子漏水由谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。
精装修的房子在遇到防水层损坏且出现漏水问题时，应该联系房子的开发商负责，但假如说是因为我们平时使用卫生间不到而导致的损害行为，是需要由业主本人承担和修复漏水问题的。
具体情况如下：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
装修自己家房子漏水，如果漏水是因为自己装修导致的，应由自己负责，因为装修侵犯到了楼下住户的民事权益；如果漏水是因为建筑物质量问题导致的，应由开发商承担维修责任。
新买的房子漏水怎么办?
法律分析：新买的房子漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。
业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
法律分析： 新买的房子漏水，一般先找开发商。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。
根据相关法律规定，屋面防水保修期限为5年，如果大家购买的二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。如果开发商没有尽到保修的义务，大家可以向当地房管局进行投诉。
如果房屋由于质量问题而漏水，开瓶器应根据购买合同的约定或有关规定进行保修。如果您在翻新房屋时发现房屋漏水，则应针对以下具体情况作出反应：如果施工方在装修过程中导致房屋漏水，应进行维修和处理。
顶楼漏水的原因有哪些顶楼漏水如何彻底解决
顶楼漏水如何彻底解决 可以对漏水区域进行重做防水，防水材料可以选择防水卷材，可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，然后对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
第一种漏水情况因为是防水层老化导致的漏水，那么重新做防水层就可以解决这个问题了。不过因为是老房子，所以可能除了防水层，还有一些地方也出现了老化。
顶楼漏水如何彻底解决 选择“屋顶专用的补漏剂”来解决顶楼的漏水问题，这是目前比较简单有效的处理方法。
楼顶种植植物有的房房顶楼里种了许多的植物，其实这对房子的防水材料也是有必定影响的。
顶楼漏水的解决方法取决于漏水的原因。以下是一些可能的解决方案：检查屋顶：如果漏水是由于屋顶的损坏或破裂引起的，则需要检查屋顶并修复任何损坏。这可能需要专业人员进行修复。
顶楼渗水的解决方法取决于渗水的原因。以下是一些可能的解决方案： 检查屋顶：如果屋顶有损坏或破裂的地方，需要及时修补或更换。这可以防止雨水渗入屋内。 清理排水系统：如果排水系统堵塞或不良，可能会导致水从屋顶渗入。
到此，以上就是小编对于房子出现渗水严重可以找开发商退房吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。