番禺区离市区近一点的有小户型的楼盘有哪些?
番禺区石楼镇建设路联围小学斜对面的一个项目叫锦绣一方有44平的一房户型，单价在3万到7万之间。在祈福缤纷汇有26平和41平的一房户型，但现在暂时还是待售状态，要等后期加推。
番禺区距离市区比较近的地方譬如广州南站商圈，市桥商圈，单价基本集中在3万5以上。番禺区目前单价在2万左右的楼盘有4个，大夫山尚东、 广州亚运城、凯德山海连城、奥园莲峰圣境。奥园的户型比较大。
番禺区目前靠近地铁站以及主要商圈的房价在38000左右，其次有三个性价比高的楼盘分别是亚运城均价25000，锦绣一方21000，大夫山尚东均价26000，这三个楼盘是番禺区在售单价低于三万的楼盘而且有小户型100平以下的房源的。
东怡新地：位于地铁3号线番禺广场B出口附近，在售117平三房单位尾货，只剩两套，毛坯均价7-8万/平。
番禺的话只有南沙符合您的预算。南沙区目前南沙保利城有2w均价，72方小户型，碧桂园玺悦2w-1w，84方小户型，阳光城丽景湾7-95w，80多方的小户型。这三个项目总价能控制在180w总价以内。
买房一定不要买小户型的,买了后悔!
买小户型后悔死了居住品质一般一般情况下，一个楼盘里小户型越多，居住的人也就越多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会降低。
很多小户型房子存在在暗卫、暗厨的情况，因为空间有限，设计难度高，没办法做到厨房卫生间都明亮通风。上厕所就要开灯，臭味智能靠浴霸换气，也是让人心情不爽。
也就是说，在某种意义上来讲，小户型其实真的不等于小面积，要知道，小面积可就不一定和小户型一样了，它也许无法满足你的日常生活需求。
楼盘种类有哪些?
1、住宅的种类(种类很多，你一定要耐心看啊！包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了，不过序号不太对)住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
2、按房子的级别可分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
3、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。
4、成都新开盘楼盘有：现代城、汇景豪园、南山府等。现代城 成都现代城位于成都青羊区，是一个住宅小区。与多家名校相拥，如：石室中学，十四中学，中医药大学，泡桐树小学等近在咫尺，地理位置十分优越。
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