置业指南:那些开发商常用的“偷面积”招数
第一类：入户花园这应该是目前最常见的偷面积的办法了。由于入户花园和阳台只计一半建筑面积，业主可通过自行装修的方式，将阳台改为书房使用。此方法一般只在大户型单元，且自然资源景观较好的楼盘中使用。
将空调室外机位改造成生活阳台或者储物间，根据相关规定，空调室外机位不计入建筑面积。如果改造成为生活阳台后，业主可以作为使用面积，起码“偷”了一半面积(阳台只计一半建筑面积)。如果改造成储物间，则可以不计算入面积。
上海loft公寓在售楼盘上海复式公寓售价50万
loft公寓指得是层高在5米左右的面积在30-50平米的小户型商业(使用权在40年)楼房，这种楼房购买起来会比较实惠，可以设计成两层，而且高层的空间变变化也较为丰富，业主可以根据自己的喜好来进行随意设计。
loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。
loft公寓通常是商业或商住性质，产权一般为40年或50年。loft公寓通常指的是小户型，高举架，面积在30到50平米，层高在3点6到5点2米左右。
爱迪旅馆：爱迪旅馆典雅舒适，尤其适合30岁以上的消费者。钱柜的装修在健康KTV里当属一流，所以来钱柜的人群年龄和其钱包厚度也比其他量贩式洗浴中心偏高。推荐超大PARTY房，设施齐备，适合人多的聚会。
我买了loft公寓，但是我并不后悔。因为loft的公寓价格低、又美观、空间大甚至还可以改造，然后去收取租金。
(1)不能落户 众所周知，loft公寓是不能落户，更不能享受该区的学位房。(2)公摊面积大 可能很多人都不知道，复式的公摊面积要比平层大。平层的公摊在20%，但是通常复式的公摊在26%左右，甚至有的已经高达30%。
又见开发商“偷面积”!承诺三房竟变两房
1、露台可以偷面积，在房管局测算时露台不用按房间面积计算，业主可以少桃一个房间的钱，但后期使用自己可以改造成房间，当然这属于违建，如果拆迁一样不能算面积。
2、赠送面积不属于产权面积 赠送面积越大，在购房者心里得房率就越高，但小编在这里要告诉你：赠送面积不属于产权面积。
3、什么是房屋赠送面积？对于购房者所谓的“送面积”，在开发商业内叫“偷面积”，指的是不计算价格的面积并且不计入购房合同的面积。有人形象地将“送面积”比喻为“逼良为倡”。
到此，以上就是小编对于萧山卖地2020的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。