房子封顶了会烂尾吗
不会。太仓春风南岸建设材料成本较大，截止2022年6月17日已经封顶，并且成本消耗已经完成，房子基本已经出售的差不多了，因此不会有烂尾的，而且封顶的房子都不会出现烂尾的情况。
期房建到主体封顶之后才不会烂尾。这是因为期房建设过程中，最重要的一步就是主体结构的施工，当建筑主体封顶后，基本的建筑结构就完成了，接下来的工作主要是内部的装修和细节完善。
荣盛暴雷但是房子已经封顶，理论上不会烂尾**。因为开发商在房子封顶后，仍需进行后续的建造和验收等流程，如果开发商因资金链断裂或其他原因无法继续建造，可能会导致房子烂尾。
但是从实际情况上来看，即使房子封顶了之后仍然会出现烂尾的情况。比如说房子封顶了之后，开发商的资金出现比较短缺的情况。从而在这种情况下，房子的交房日期会进行无限延期。从而这种现象就是我们口中的烂尾楼。购买准现房。
开发商自曝已封顶楼房质量不合格停工停售,业主的权益是否能得到保障...
1、亿资金被挪用，郑州最高学历楼盘目前已停工7个月，业主的权益是可以到管理开发商的相对部门进行申述维权的，在具备齐全资料的情况之下，也可以用书面形式对其发起投诉。
2、最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
3、因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。
4、就算合同无效，业主们也不必担忧，可通过民事诉讼，要求作为违约者的开发商承担责任，主要是退还已付购房款、赔偿房屋上涨的差价损失，包括有关利息。
5、日前，青岛市住房和城乡建设局公布了《关于进一步落实建设单位工程质量首要责任的通知》(征求意见稿)，对建筑工程建设单位工程质量相关方面提出了具体要求，其中对住宅工程质量管理提出了具体方案，提升了对青岛置业者权益的保障力度。
贷款是楼盘封顶后开始按揭还款吗?
、房屋没封顶原则上银行是不能做按揭的，不过迫于市场竞争压力很多银行在房屋还没封顶但开发商取得销售许可证后就开始做按揭了。
期房还贷与房子的开发进度没有关系，只要是贷款发放了，那么下个月就要开始还贷。期房封顶距离办理房贷的日子一般都很远，长的可能有2-3年，银行是可能的不会等2-3年才让贷款人还款的。期房购买流程签订认购书。
是的，交完首付就可以办贷款了。贷款办完就要开始每月还贷；等到你拿到房子的时候，算下来就已经还了1年多的贷款了。
按揭款不是交完首付就需要立刻还得，是要等房子封顶才开始还贷款的。国家有相关规定在房屋主体没有封顶之前银行是不会发放贷款的。
公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款。建设部规定要楼盘封顶时才能申请按揭贷款（包括公积金贷款和商业贷款）。
期房什么时候开始还贷
1、期房还贷由银行审批完的时间决定。如果银行审批已经完成，次月就需要开始还贷了。购买期房一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。
2、期房贷款一般是在银行贷款下发下来之后的次月开始还款。
3、贷款发放的次月开始还月供，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷(即自放款的次月开始还月供)。既不是在签定合同之后就还，也不以交房时间为限，可能在交房前也可能在交房后，应以贷款发放时间为标准。
4、贷款买期房的还款时间是从银行放款的次月开始，就要开始按月偿还了。一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。
...但房子还没建好,销售人员叫我先交首付还贷,三年后再拿钥匙,这样子合...
如果开发商取得了商品房预售证那么该行为属于合法行为，反之就属于违法行为。法律依据：根据《商品房销售管理办法》规定：第六条 商品房预售实行许可制度。
我就是买的三年交房的期房。2017年10月交的首付，2020年4月就可以交房了。我觉得买期房这个时间可以等的，关键点不在时间上而是房子上，三年真的挺快，当时买的时候还在感叹要等三年那么久，但是一转眼就过去两年了。
如果对方贷款买，流程大概是这样，对方先付首付给你，这个可以你们商定，一般来说最低是30%。
到此，以上就是小编对于房贷是封顶后算还是交房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
