小区停车位买好还是租好?
看小区地段 假如你要买的房子是在热门的市中心区域、或豪华地段，那就建议你还是咬咬牙，凑钱把车位买了为好。
地下停车位可以更好地维护爱车，特别是在冬季雪比较大的城市，另外还可以防止找停车位时引起的刮擦或人为刮痕。从长远考虑的话，维修费也是一笔很大消费。
决定租车位还是买车位需要考虑几个要素：车位地段：如果房子处于比较好的地段，无疑能获得更大的升值空间，这种情况下选择购买车位较好，不管是自己停车还是未来将车位出租，都是比较划算的。
从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严重。买车位停放的车辆更安全如果说大家购买到了地下车位的话，能够给予爱车更多的保护。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。
如果你有停车的需求且不想一下子出很多钱去买车位的话，那么就有必要租一个车位。如果你没有停车需求或小区内车位比较充足的话，那就没必要租车位了。总之，这事没有固定的说法，主要看个人的需求。
从眼前的利益来看，租车位是要比买车位划算的。如果你们小区目前处在郊区，小区外的大路上都能随便停车，那你们小区车位将来价格上涨的可能性就非常小，甚至有下跌的可能。
小区里没有卖出的车位可以租赁,租赁车位的费用是给物业的还是给开发商...
1、小区的停车费是应该给物业吗小区停车应该由物业或业主委员会收费。单独业主不具有收费权力。
2、每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
3、规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4、小区的停车位可不可以出租给业主要看具体情况，根据相关法律的规定，小区的公共区域属于全体业主所有，利用公共区域所产生的收益也应该归所有业主所有。如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。
地下车位进行出租车位需要交房产税吗
地下车位缴纳房产税。凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
无论是自用还是出租，还是销售长期使用权，均不征收房产税。此前，未征税款不予补征。
免征房产税。对房地产开发企业、物业公司定期收取车位租金的地下停车场(位)，按已出租车位房产原值征收房产税。未使用、未出租的地下停车场(位)属于房地产开发企业的待售商品，不征收房产税。
根据此规定，地下车库属于房产范畴，应当征收房产税。对房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，按出租收入的12%征收房产税。房产税是按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
地下车库要缴纳房产税。自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
苏州金色尚城车位租金一般多少钱一个月
1、每月100元。经官方查询，苏州金色尚城楼盘位于苏州市苏州工业园区淞江路208号。小区车位租金一个月100元，物业费每平方米1元。
2、租金在200-300。如果9万左右一个的话，租金的话250-300左右一个月。因为物业租给业主的价格也就在250-300，一个月，一年收费是大几千。
3、一般来说，如果按月租车位，一个车位一个月500元，押金一就是500元。如果按季度或半年租车位，押金可能会相应地增加。如果需要更具体的数额，可以咨询当地的租车位公司或相关机构。
4、购买停车位的总成本是15万+维护和维修费用，而租用停车位的总成本不到1万，只包括每月的300元租金。
租赁车位和购买车位,哪个对车主来讲更划算?
1、买车位。租车位300块一个月，一年就是3600元，5万可以租约14年。买车位，一般车位的产权年限在40年左右，花5万买，相当于花5万可以用40年，而租车位5万只能租14年，所以5万买车位好，划算。
2、买。6万的车位是必须要买的，因为6万的车位不仅经济实惠，而且相对于租赁车位还能给车辆带来更安全的保障，从长远来看，买个车位会更划算。车位，即停车位，英文parkingplace，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。
3、直接购买的话，8万元就可以使用车位的时间更长，因为这个车位属于车主自己，车主就有权自己来使用或者租出去。
4、最主要的还是要看你周围的居住环境，车位是否是一个稀缺资源，如果配套设施比较好的话，车位比较多的情况下，我认为还是租比较划算。因为同样都是摆放车辆，相对于买来说租的它的成本会更低一些。但这要看。
5、买车位划算。买车位能够给予爱车更多的保护。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是大家如果购买了地下停车位的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。
到此，以上就是小编对于车位出租出售的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
