获嘉御府明郡小区为啥是35年产权住宅
简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
因为开发商拿地时政府对每块地的规定不同，因此一个小区内出现不同年限的产权房屋是非常正常的，只不过50年产权的房屋属于公寓，70年产权的房屋属于普通住宅。
土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者是综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。使用年限商住房的产权一般是40年，而住宅房的产权是70年。产权到期《物权法》有过规定：住宅使用权到期后，自动延续。
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。
年。获嘉县福禧房产产权，小区都是商品房70年产权，公寓一般是50年产权。水，电，燃气，都是按商业收费，住宅按市政统一价格收费。整个小区绿化率30%~50%，小区物业为业主自管。地理位置优越，出行便利。
其中居住用地的产权年限为70年，工业用地与综合用地的产权年限为50年，商业用地的产权年限为40年。普通住宅与非普通住宅普通住宅就是我们平时所购买的用于居住的房屋。
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新乡获嘉建业城怎么样?好不好?值不值得买?
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