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中央经济工作会议定调2021年楼市
1、月21日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开,提出了2021年房地产8项重点工作,其中包括大力发展租赁住房。在近期举行的中央经济工作会议上,除了重申“房住不炒”外,“租房市场”也着墨颇多。
2、中央经济工作会议提出“加大对实体经济融资支持力度,促进中小微企业融资增量、扩面、降价”。天风宏观团队预计,短时间内央行将主要使用结构性货币政策工具,通过低息再贷款等方式对中小微企业定向降息,全面降息不会太快。
3、与中央经济工作会议相似的是,此次住建工作会议再度强调了整顿租赁市场秩序,“规范发展住房租赁市场,加快培育专业化、规模化住房租赁企业,建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序,规范市场行为。
4、一年一度的中央经济工作会议被看作是下一年经济发展、政策制定的风向标。据新华社消息,中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。
5、根据政府工作报告,今年拟安排地方政府专项债券65万亿元。财政部数据显示,2021年1-6月发行专项债券17308亿元。中国民生银行首席研究员温彬对中新网记者表示,从目前执行进度来看,落后于过去几年。
明年楼市调控定调!住建部召开重磅会议,着力“三稳”,精准保障、租赁住房...
1、一是着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展。
2、月21日,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。
3、会议对做好明年住房和城乡建设各项工作提出了5方面要求,其中提及,坚持“稳”字当头,全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制,保持房地产市场平稳运行,坚决防范化解房地产市场风险。
4、继“三稳”目标之后,“稳租金”成为近期各地楼市调控的一个新焦点。17日,西安市出台《西安市住房租赁试点工作实施方案的通知》。
政治局会议定调明年楼市,“良性循环”目标提振行业信心
月6日,中共中央政治局召开会议,分析研究2022年经济工作。此次会议明确,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。
高层会议首提“良性循环”从以往的高层会议对房地产的表述来看,主要是将“稳地价、稳房价、稳预期;促进房地产市场平稳健康发展”作为目标。
央行第三季度例会定调“两维护”,政治局会议首提促进房地产业良性循环,行业政策风向正在发生微调,但“房住不炒”主基调的政策并未实质转向。未来,房地产行业还将继续落实去杠杆,倒逼企业降负债、居民降杠杆。
年底,中央政治局会议首次提出“促进房地产业健康发展和良性循环”,随后,中央经济工作会议、央行、住建部等最新表态中,均提及“良性循环”。在坚持“房住不炒”主基调下,2022年,“良性循环”无疑将成为重要关键词。
中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。对于楼市,会议继续强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,同时提出“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。
在12月6日召开的中共中央政治局会议,也明确提出,促进房地产业健康发展和良性循环。在“良性循环”目标指引下,未来的房地产金融政策也将出现结构性调整。
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