房子烂尾的前兆
1、房子烂尾通常有四大前兆：楼盘频繁更名，大降价促销，楼盘证件不全，施工进度缓慢。
2、其实，每一种事情的发展事先总会有一定的征兆，开发商的楼盘也躲不开这个规则。笔者总结了一下，楼盘烂尾的征兆有四个。
3、除了这些，还要防止房子烂尾，不得不说，买个房子什么的真的有操不完的心，楼盘可能出现“烂尾”的三个征兆，购房者要注意留心，及时止损！烂尾楼，开发商 离主营业务越来越远。
4、建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。所以停工是烂尾的前兆。
5、如果开发商的资质和信誉都比较良好，那么房子烂尾的风险就相对较小。开发商的财务状况开发商的财务状况也是判断房子是否会烂尾的一个重要指标。
济南国企拟收购3000套存量房源,用于租赁储备住房,这是卖不出去了吗...
济南国企收购存量房源用于租赁市场只是地方盘活存量房的一个缩影。除了收购存量房用于租赁住房，今年来，多地政府出台相关政策盘活存量住房，包括鼓励房企收购滞销房用作保障安置房、推出房票安置措施等。
这个情况确实属于房子卖不出去了。试想一下，如果一个地方的房地产行情非常好的话，这个地方的房地产交易量也会非常的高，在不同人能够买房的情况下，当地不可能通过国企的方式来大量收购商品房。
保租房，是践行多主体供给的有益尝试，另一方面，市场回暖后部分房源既可以交给房企代售给消费者，也可以回售给房企，保障房地产市场平稳运行。
济南一国企要买3000套房!团购买房如何争取最大的优惠?
1、能够买房的方式肯定能够争取到最大的优惠，因为这个方式可以直接消化当地的房地产库存，房地产开发商也愿意低价销售相关楼盘。
2、选择合适的购房时机房产市场的价格走向也不是一成不变的，如果购房者选择了合适的时机买房，就可以获得比较大的折扣优惠，所以购房者要学会去判断购房时机。
3、找准目标购房者买房砍价一定要找准目标，对于热销的楼盘或是规模大的楼盘，一般不会有太大的议价空间。如果此时给某个购房者太大幅度的让价空间，会引起比较大的混乱，开发商不会冒这个险，所以大家想砍价就要先找准目标。
4、要选择正规可靠的团购机构。毕竟团购买房涉及到大额资金和法律责任，因此要选择有资质、有信誉、有经验的团购机构，从而避免遇到诈骗、欺诈、违约等风险。
5、找熟人如果购房者自己的人缘比较广的话，在购买房屋的时候不妨好好利用一下自己的人缘，像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往握有更大的优惠审批权。
绿地烂尾楼盘都怎么处理
重新找资金，复工重建，后期交房。同时需要与购房者沟通清楚，需要支付一定的违约金。将项目转走，随后项目复工交房给购房者。
开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。
联合交涉维权如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够试着给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。
到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后，应当予以处理。买的房子烂尾了联合交涉维权（1）澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。
大连金玛集团收购旅顺大名坊楼盘吗
大连金玛集团结案了。金玛创始人王延和或被判无期。
有。大连金玛集团在2022年9月1日发布了大连金玛集团的公告书，进一步说明了上市计划，目前看起来上市的机会还是有的。
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