杭州上调新房限价,具体做出了怎样的调整?
具体的措施是上调1000元到2000元房价。
杭州13个板块新房限价上调，最高的涨2000元/平方米。上周六，杭州第三批集中出让地块正式挂牌，共包括35宗地块(含1宗租赁用地)，其中过半数为主城区优质地块，预计于12月21日集中出让。
结合杭州房地产市场和板块的实际情况，对部分板块的限价进行了适当调整。涨价后，杭州市场开发商的利润可以得到修复，这有利于住房产品和质量的回归，预计此次调整将改变杭州房地产市场的现有格局。
限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。杭州限购政策每一年都有所变动和调整，但大致内容是没有什么变化的，限购目的也保持一致。
我认为这对购房者来讲不是一件好事。对于多数刚需购房者来说，刚需购房者本身就是房地产的接盘者。杭州地区的房价已经非常贵了，很多购房者甚至需要掏空6个钱包才能付得起首付。
杭州新房在那里摇号?
1、限购区里面买新房，基本都要摇号才可以买。另外，买房还要符合限购政策。市区范围（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安），且报名的意向客户大于当期开盘的房源。
2、摇号方式：杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
3、首轮摇号根据杭州买房摇号条件，摇出无房家庭优先入围户数，但不确定选房顺序，第二轮摇号是首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭一起摇号，摇出剩余入围户数，同样不确定选房顺序。
4、登记地点为：和家园臻园售楼处(西湖区杨梅山路226号)购房意向登记条件符合我市住房限购政策规定的家庭。无房家庭优先政策，本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
5、杭州摇号可提供40%的房源，在杭州无自有住房的家庭享受先摇号，贷款事宜根据银行政策执行。申请无房家庭资格时，必须如实申报，保证所交资料的真实性，若后续发现的作假行为，将被取消摇号资格。
杭州亚运村4000余套住宅即将入市,“万人摇”会否重演?
1、亚运村已经建设了约3年时间，是杭州购房者最期待的项目，近一年来几乎每隔几个月就有亚运村楼盘将开盘的消息。此次4000多套房源集中入市，将考验杭州调控新政的实际效果。
2、杭州首现万人摇号是什么原因_为什么首现万人摇号，经过居民的疯狂排队验资，杭州两大“红盘”融信澜天和华夏四季登记摇号名额定格在了11927组和6687组，杭州首次出现“万人摇号”楼盘。
3、“新房市场成交连续三个月走低，因为受二手房影响较大，杭州也是新房和二手房市场联动较强的城市，二手房市场自去年以来整体较为低迷，4月份二手住宅成交不足4000套，而挂牌量超过13万套，去化压力较大。
4、“8·5调控新政”出台后，“万人摇”消失了，二手房价格下行，杭州楼市正在重回正轨。 二手房“逃顶”时刻提前来临 “很多杭州人都认为亚运会是楼市‘逃顶’最后机会，没想到这个时刻提前来了。
5、根据贝壳研究院数据统计，杭州市1-8月成交住宅用地累计同比增长23%，1-8月新房成交面积累计同比增长9%。另据钱江晚报购房宝数据显示，8月杭州市区（不含临安）二手房共成交10144套（数据统计截至8月31日18时）。
杭州购买新房流程
1、满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。
2、公积金贷款贷款流程 （一）贷款申请：向委贷银行提出贷款申请。（二）贷款受理：公积金中心或委贷银行理贷款申请。
3、申请人持房管部门审核批准的《外地人购买住宅确认表》，申请办理户口时须出具以下证明材料：落户申请报告以及《房产证》。申请人高中以上文化程度学历证书。杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。常住户口所在地户籍证明。
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